卖家将新业主赶出屋外,双方对峙期间,协管员不慎将胡椒喷雾射中婴儿。(互联网图片)
中国人民银行去年9月及今年3月连番推新政托楼市,令楼价大幅上升,惟卖家违约纠纷亦随之而来。深圳买家曾永科夫妇今年3月底以350万元(人民币‧下同)购下龙岗一个单位后,并于短短数月升值百万。卖家谢国义夫妇因利违约,7月3日更伙同亲友上门收楼。双方谈判期间,曾妻更心生不满,一度扬言跳楼自杀。谢氏收楼大军后来随当地记者一并进入单位,强行收楼,清空单位,强横夺回物业。
据悉,曾永科3月底与谢国义签订合约,以350万元购下龙岗万科金色半山一间4房2厅单位,后即迁入新居。随著楼市放宽政策出台,深圳楼价平均飙升近3成,该单位亦升值近百万,故谢国义甘毁约付赔钱,企图夺回物业。曾永科表示,他们于5月29日已获银行批付贷款,但同时得悉谢氏夫妇以「5月29日收到全款(350万元)」为由,拒绝买家分期摊付,故终止售楼程序,拒绝卖房。曾永科是以入禀法庭,另一边厢则与对方谈判。
双方经1个多月的谈判始终无果,谢氏夫妇于是在7月3日伙亲友上门收楼,更曾撬锁入屋。据悉,双方当日通宵谈判,得出「加价36万元」的共识,且由曾永科承担该单位房契过户前的房贷,双方稍即就36万元的支付方式起争议;有指谢氏更再要求加价,曾妻因而拒之,后更扬言要跳楼。
争执持续至4日上午,曾氏夫妻等4人起初仍反锁大门,将对方拒之门外。后来当地记者到场采访,谢氏夫妻等人趁曾永科开门时涌入单位,随即清理房间,将曾氏夫妇的物品搬出走廊。强迁过程中,曾氏一家并无阻挠,仅报警求助及举机拍摄。惟其中一名到场人员误启胡椒喷雾,射中曾氏孩子,幸送院洗眼后无大碍。该宗纠纷目前仍待法庭审理。