在上周出席一场公开活动的时候，沉默很久的任大炮再度开炮。他认为房地产现在坚定不移的成为国民经济的支柱产业，因此2016年的房价还将继续上涨，一直持续到今年年底。
他在会上主要从三个方面的阐述来支撑他的观点：
1. 土地价格暴涨、住宅的库存降低。今年以来，商业地产的库存总量在持续的增长，但是住宅的库存总量却在不断的下降。在去库存的各种政策的作用下，热点城市的住宅库存只用了很短的时间就消化完毕，这导致了价格不断的暴涨。在房价暴涨的前提下，各地出台了限制性政策，不单限购，还限制土地的供应，这将导致住宅市场价格的进一步上涨。
2. 一直以来，一二线城市对于劳动力人口的吸引力巨大，由于人口的流入主要以收入型的工作人口为主，导致从去年开始房价涨得非常厉害。房价收入比的不合理，则反应了在一二线城市买房的投资性需求大于居住性需求。一般来说，房价收入比越合理，对于居住性需求越有利，而房价收入比越高企，则对于投资性需求越有利。因为房价收入比越高的房产，往往更值得投资。
3. 今年年初的房价高速增长与第一季度的信贷有着直接的关系，第一季度的信贷有超过1/3的比例进入了房地产行业，直接推动了房地产市场的增长。后面几个季度的持续上涨，也跟信贷的主要投放对象关系密切，几乎所有的信贷增长均来自房地产市场的投放。 任大炮被人们所熟知源于他对于房地产市场的唱多，从2007年开始到现在一直是坚定的房价上涨派，与很多经济、社会方面的砖家隔空论战，而最后的事实显示，任大炮说的话不中听却中用，比那些凭着一两条论据而忽略了整体经济形势的砖家们高到不知道哪里去了。任大炮再度开炮，传递了什么信息不过这次任大炮的观点却比较保守，因为他表达的是房价的持续上涨会持续到年底，而不是像他以往所认为的那样，房价一直持续的涨下去。这给我们传达的一个信息就是，房价坚定的唱多派已经在开始犹豫，估计是看不到这段时间的需求透支后（居住需求加投资需求），还有什么能够支撑房价的增长。小编在之前被删的一片文章中提到过，房价至少还要再涨一到两年，真正迎来市场拐点，大概在2018年初到2018年底之间。而从去年年底开始的这一到两年的时间内，上涨可能会比较疯狂。
小编坚定的认为房价必跌，只是时间的问题，初步的判断还是未来的三到五年，2018年将成为房价暴涨和下跌的分水岭。不过至于是房价缓和下跌还是暴跌，现在还不好说，这跟郭嘉的经济环境和经济的走向有着密切的关系。
在过去的近十年时间内，郭嘉在保民生还是保经济增速面前选择了保经济增速。这一现象在今年尤其突出，放眼望去几乎没有什么别的产业能够支撑经济的继续增长，房地产成了救命稻草。表面上看起来，前几个季度的GDP增速超乎了所有国内和国际经济专家的预期，但是背后的真相从信贷的投放对象就可以看出来，而信贷则一直是企业直接融资最重要的渠道，没有之一。任大炮再度开炮，传递了什么信息
任大炮为什么会觉得房价会涨到年底，因为郭嘉已经放出话去了，虽然我们现在整体经济是L型，但是仍然要长期稳定在GDP增速六点几的新常态。经济增速还得保证，因此房价不能跌，不但是保经济增速，而且房价70%的收入是归政府所有，无论是自身收入还是经济增速，郭嘉没有理由让房价跌。我们所看到的各种政策也印证了这一点，一般来说，商品价格暴涨可以依靠提高供给来平衡，然而我们看到的政策反而是减少供给，今年以来，各地的政策基本上都有减少土地供给这一条。这当然很好理解，既可以维持房价增长，也避免了大规模供给导致某一个时间的突然崩塌。
目前一线城市的房价收入比的高企，基本上可以认为投资性的需求远远大于居住性的需求，居住性需求根本支撑不了现在的房价。而投资性需求能够支撑多久，看看投资的溢出就知道了，目前二线城市上涨的原因，一线城市投资需求的溢出是重要的原因之一。能够有投资价值的二线城市，掰着指头就能数完，所以投资性需求对于市场价格的支撑能够有多久，就看还有多少有潜力的二线城市。二线城市的投资性需求透支完毕，房价的暴涨也就走到头了。
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