南京近万人排队抢房 上海全款才能买房

“全款买房的往里走！

公积金贷款的把摩托车往旁边挪！”

这原本是一句网上的调侃之言，然在前些日子的杭州爆料出全款排队买房后，这阵妖风又刮到了上海！有网友爆料，位于徐汇滨江的百汇园楼盘，因为购买意向的客户较多，且开发商渴望回笼资金，售楼处竟于前天贴出告示：要求客户必须全款购房！

告示一经贴出，立刻引发了群众的广泛关注。而焦点小编在网上了解到，该楼盘已在2016年5月拿到了预售许可证，并且于2017年6月底交房，但网上房地产却显示，该楼盘的9、10、11和12号楼全栋皆为可售的状态。

据了解，该项目周边并没有工地在建，因此可以确定，这个开盘的项目应该就是去年的尾售9、10号楼和未出售的11、12号楼，房源共180套。

另外，根据网上房地产的备案信息，该项目的房源备案价格区间为68900-95200元/平之间，户型分别为184-198平3房、113-129平2房。

据某二手房网上挂牌显示，该小区二手房挂牌价普遍为10-12万/平，和一手房备案价比较起来高了不止一点！因此可推断出限价是该楼盘关注众多，开发商要求全款的最可能原因。

然而即使贴着最高价卖，开发商还是要亏，以每平米亏1-2万算，总价要亏200-400万！

对于开发商来讲，全款购房是否违规还没有定论。但该做法对于一些资金压力大，却不得不开盘的小房企来讲，是在茶水费、捆绑销售被严打的环境下，挽回损失的唯一办法了。

无独有偶！同一天的南京也发生骚动，近万人抢房

11月13日下午，河西10盘销许齐下，一炮打响河西抢房战役。很快，各盘就开始通知客户前往银行验资。

根据搜狐焦点之前的跟踪报道可看出，南京楼市迎来的河西周，10盘齐登记引发的排队长龙可谓壮观。更有买家一大早带上板凳坐在寒风里等待。

以金地某楼盘为例，十分钟时间进去一批，外面还有购房者在等待。

现场一位购房证明没有办理下来的客户，打算去看项目公寓。“100多套房，不一定能买到。”

金地现场，还有不少车位空置。据安保人员透露，目前买房者并不多，只有不到60组，多数客户还在别的售楼处没赶过来。

据了解，南京河西10盘开放登记，首付百分之八十，验资300万起。不得不说，南京的土豪们不鸣则已，一鸣就全城出动！彰显出南京的富贵之气！

总结来讲，从南京的百分之八十首付，到杭州上海的全款排队买房，虽然性质各异，但不得不让小编深深担忧起来：“全款买房的往里走！按揭的不要堵门口！公积金贷款的把摩托车往旁边挪！”这个本该是调侃的现象，离我们越来越近了。