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上市公司得26亿拆迁款 是去年利润的78倍

www.creaders.net | 2019-12-15 09:22:18  看中国 | 0条评论 | 查看/发表评论

  中国的A股,如今杠上了房地产,越来越多的上市公司依靠房产、地产续命。先是十几家上市公司靠卖房子撑业绩,躲避退市风险,近日,又有报导说,广州日化企业浪奇,靠土地拆迁赚了26亿人民币,相当于公司去年净利润的近78倍。该消息刺激浪奇在A股市场连涨3日。

上市公司得26亿拆迁款 是去年利润的78倍

  12月13日,广州浪奇股价开盘涨停,盘中震荡下行,最终收涨1.79%,报6.84元。尽管涨幅有所回落,但此前广州浪奇已连续两日涨停,三个交易日累计涨幅仍超23%。

  这家老牌日化公司,在A股中的“存在感”并不强,为何势头突然如此强劲?

  此前,广州浪奇在12月10日发布公告称,因广东省广州市城市更新改造需要,广州土地开发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储,公司已跟广州土地开发中心签署了收储协议,协议约定拟收储的土地面积共计11.97万平方米,拟收储金额为21.56亿元(人民币,下同)。

  若广州浪奇在签署《收储协议》后12个月内按要求交付全部土地,广州浪奇还将得到一笔“提前交地奖励”,即收储土地商业用途市场评估价的10%,为4.31亿元人民币。也就是说,广州浪奇最多可以拿到25.87亿元的“拆迁款”。

  该消息刺激广州浪奇的暴涨,截止至12月13日收盘,广州浪奇市值上升为42.9亿元,而25.87亿元的“拆迁款”仍相当于60.3%的公司市值,若以广州浪奇去年的净利润3329.2万元计算,这笔“拆迁款”相当于公司去年净利润的近78倍。

  资料显示,广州市浪奇实业股份有限公司是一家以日用化工为主的企业,创建于1959年,最终实际控制人为广州市国有资产监督管理委员会,持有广州市浪奇实业股份有限公司股份比例为45.26%。1993年,广州浪奇在深交所上市。

  近年来,浪奇作为广州老牌日化企业,受行业竞争加剧的冲击,一直处于“萎靡”状态,公司净利润不到5千万元。同时,今年上半年,公司应收账款和存货也存在双高现象,据该公司半年报数据显示,公司应收票据及应收账款、存货合计高达47.9亿元,占总资产的63.92%;经营活动现金流量净额已连续两年为负,从去年-6041.07万元扩大至-8219.24万元。

  Choice数据显示,截至2019年9月30日,广州浪奇资产负债率为73.51%,流动负债占总负债的97.62%。

  2019年4月份,公司与龙麻生物科技股份有限公司签订战略合作协议,双方将在工业大麻相关日化产品方面展开合作。虽然根据最新公告,目前,公司的部分工业大麻日化产品研发较为顺利,相关配方已基本确定,未来将能实现量产。但工业大麻产业最终如何落地变现一直为市场担忧。

  对于此次土地收储,广州浪奇表示,此次事项有利于盘活公司现有资产,优化资产结构,符合公司的长远发展目标。而对于搬迁可能对公司生产造成的影响,其表示,公司已按要求完成生产基地的转移工作,不再在拟收储地块内进行生产制造,故此次土地收储不会对公司正常的生产经营产生重大影响。

  深圳润盈达投资有限公司研究总监余韬对记者表示,“这笔补偿款,在短期内应该能为公司业绩增色不少”,“但性质上属于非经常性损益,长远来看,一个公司的发展和二级市场的情况和公司自身的经营状况密不可分。广州浪奇未来的业绩支撑还是来源于公司自身的主业发展和规划。”

  12月10日,公司董事会已经通过相关议案,同意签署收储协议,但尚需提交公司股东大会审议。

  上市公司因拆迁、收储事项获得巨额补偿款的例子屡见不鲜。《华夏时报》记者统计沪深交易所公告发现,2019年以来超过40家上市公司发布了征收事项相关公告,补偿款动辄数亿元至数十亿元。

  证券时报・数据宝不完全统计发现,今年以来,A股市场上有10多家上市公司发布过与拆迁相关的公告,包括大胜达、美克家居、民丰特纸、东材科技、会稽山、盾安环境、ST中基、浙江震元等公司。

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