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在美国27个主要城市买房 年薪需要多少
www.creaders.net | 2016-11-27 15:39:30  大纪元 | 0条评论 | 查看/发表评论

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       对很多人来说,买房是一生中最大的投资和消费,目前美国房市火热,房源紧张已经在全国许多市场造成负担。

       新数据显示,今年9月份美国房价年上涨率为6.3%,高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师诺萨夫特(Frank Nothaft)说:“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番,达到13万亿(兆)亿美元,主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元,但各地差异很大。”

       美国房价两年来一直以约5%的速度上升,主要是在住房供应有限(尤其是廉价住房)的情况下,因招聘持续、工资上涨以及抵押贷款成本低廉而受到支持。房价上涨或促使更多业主将房产挂牌出售,从而缓解供应短缺的状况。

       凯投宏观(Capital Economics)房地产经济学家Matthew Pointon表示,川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。

       川普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。

       尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现,但在川普当选的情况下,Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。

       为了避免买房后生活拮据,CNN根据HSH.com网站信息,整理出居住在美国以下27个主要城市,你需要赚多少年薪才可负担买房费用,拥有属于自己的家。

       1、旧金山

       需要薪水:152,173(美元,下同)
       平均房价:835,400
       每月支付金额:3,551

       2、圣地亚哥

       需要薪水:108,654
       平均房价:589,300
       每月支付金额:2,535

       3、洛杉矶

       需要薪水:100,147
       平均房价:536,700
       每月支付金额:2,337

       4、波士顿

       需要薪水:86,054
       平均房价:435,300
       每月支付金额:2,008

       5、纽约

       需要薪水:85,488
       平均房价:397,600
       每月支付金额:1,995

       6、西雅图

       需要薪水:81,774
       平均房价:422,100
       每月支付金额:1,908    

       7、华盛顿DC

       需要薪水:78,460

       平均房价:393,500
       每月支付金额:1,831

       8、丹佛

       需要薪水:70,741
       平均房价:386,800
       每月支付金额:1,651

       9、波特兰

       需要薪水:69,786
       平均房价:358,500
       每月支付金额:1,628

       10、迈阿密

       需要薪水:64,879
       平均房价:315,000
       每月支付金额:1,514

       11、加州沙加缅度(Sacramento)

       需要薪水:64,748
       平均房价:327,000
       每月支付金额:1,511

       12、芝加哥

       需要薪水:61,291
       平均房价:244,100
       每月支付金额:1,430

       13、巴尔的摩

       需要薪水:55,935
       平均房价:264,300
       每月支付金额:1,305

       14、达拉斯

       需要薪水:53,824
       平均房价:230 500
       每月支付金额:1,256

       15、费城

       需要薪水:53,108
       平均房价:234,800
       每月支付金额:1,239

       16、休斯顿

       需要薪水:51,560
       平均房价:217,400
       每月支付金额:1,203

       17、明尼阿波利斯

       需要薪水:50,630
       平均房价:240,300
       每月支付金额:1,181

       18、奥兰多

       需要薪水:49,811
       平均房价:229,900
       每月支付金额:1,162

       19、德州圣安东尼奥(San Antonio)

       需要薪水:48,341
       平均房价:212,300
       每月支付金额:1,128

       20、佛州坦帕

       需要薪水:44,897
       平均房价:205,000
       每月支付金额:1,048

       21、亚利桑那凤凰城

       需要薪水:44,129
       平均房价:235,300
       每月支付金额:1,030

       22、亚特兰大

       需要薪水:39,385
       平均房价:191,500
       每月支付金额:919

       23、底特律

       需要薪水:39,033
       平均房价:170,817
       每月支付金额:911

       24、圣路易斯

       需要薪水:37,527
       平均房价:170,000
       每月支付金额:876

       25、辛辛那提

       需要薪水:36,117
       平均房价:157,000
       每月支付金额:843

       26、克利夫兰

       需要薪水:34,185
       平均房价:138,900
       每月支付金额:798

       27、匹兹堡

       需要薪水:31,962
       平均房价:140,000
       每月支付金额:746

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