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美联储加息 在美国买房要多花钱了
www.creaders.net | 2016-12-14 15:27:50  侨报网 | 0条评论 | 查看/发表评论

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       美联储公布12月声明,将联邦基金利率从0.25%~0.5%升至0.5%~0.75%,符合预期。这是美联储一年来首次加息。美联储预计2017年加息三次,9月会议时预计加息两次。

       加息对市场会产生什么样的影响目前暂无可知,不过,对于购房者,Zillow分析师预计,加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。利率上涨,意味着购房者需付更高的月供。为此,Zillow计算出了加息后对美国12个主要城市房贷的影响。

       随着美联储加息步伐的加快,这一数据还会升高。

       1.纽约(New York,New York)

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       房价中位数:$39.8万

       抵押贷款利率4.0%月供:$1520

       抵押贷款利率4.25%月供:$1566

       每月按揭付款差值:$46

       2.华盛顿特区(Washington DC)

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       房价中位数:$37.59万

       抵押贷款利率4.0%月供:$1436

       抵押贷款利率4.25%月供:$1479

       每月按揭付款差值:$43

       3.旧金山(San Francisco,California)

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       房价中位数:$82.18万

       抵押贷款利率4.0%月供:$3139

       抵押贷款利率4.25%月供:$3234

       每月按揭付款差值:$95

       4.圣何塞(San Jose,California)

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       房价中位数:$95.89万

       抵押贷款利率4.0%月供:$3662

       抵押贷款利率4.25%月供:$3774

       每月按揭付款差值:$112

       5.洛杉矶(Los Angeles,California)

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       房价中位数:$58.47万

       抵押贷款利率4.0%月供:$2233

       抵押贷款利率4.25%月供:$2301

       每月按揭付款差值:$68

       6.波士顿(Boston,Massachusetts)

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       房价中位数:$40.52万

       抵押贷款利率4.0%月供:$1548

       抵押贷款利率4.25%月供:$1595

       每月按揭付款差值:$47

       7.拉斯维加斯(Las Vegas,Nevada)

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       房价中位数:$21.26万

       抵押贷款利率4.0%月供:$812

       抵押贷款利率为4.25%月供:$837

       每月按揭付款差值:$25

       8.劳德代尔(Lauderdale,Florida)

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       房价中位数:$24.38万

       抵押贷款利率4.0%月供:$931

       抵押贷款利率4.25%月供:$959

       每月按揭付款差值:$28

       9.芝加哥(Chicago,Illinois)

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       房价中位数:$20.21万

       抵押贷款利率4.0%月供:$772

       抵押贷款利率4.25%月供:$795

       每月按揭付款差值:$23

       10.西雅图(Seattle,Washington)

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       房价中位数:$40.99万

       抵押贷款利率4.0%月供:$1566

       抵押贷款利率4.25%月供:$1633

       每月按揭付款差值:$47

       11.休斯顿(Houston,Texas)

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       房价中位数:$17.58万

       抵押贷款利率4.0%月供:$671

       抵押贷款利率4.25%月供:$692

       每月按揭付款差值:$21

       12.丹佛(Denver,Colorado)

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       房价中位数:$35.04万

       抵押贷款利率为4.0%月供:$1338

       抵押贷款利率为4.25%月供:$1379

       每月按揭付款差值:$41

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