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美国联邦法院去年宣布密歇根州底特律正式破产,成为全美史上最大破产保护城市。尽管美国投资者对前往该地投资却步,但不少中国投资者却认为是实现他们美国梦的时机,令底特律可望步上重生之路。
事实上,随着美元疲弱、人民币走强及中国本身房地产市场经多年来飙升而趋缓后,近年来,中国已成为继加拿大之后,美国房地产的第二大外国投资者。自底特律破产后,当地一名华裔地产经纪表示,她现在仍不时接到许多来自中国准买家的查询电话,当中有5%至10%的房地产项目成交。大部分的买家深信,只要买下房产,楼价始终会有一天升值。
今年6月,一名中国发展商专诚飞往底特律,探究在当地建立华人社区的可能性。尽管地产经纪认为这建议不可行,但该发展商仍充满雄心壮志,说就是因为底特律情况差,所以想发展它,他列举上海浦东这个例子,便从20年前的一片湿地摇身一变成为现今全球楼价最高的地方之一。
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