美国商业房地产销售今年有走缓现象，但中国投资者仍持续挹资。Real Capital Analytics数据分析公司的统计指出，2016年迄今，中国公司已购买或打算购入美国47笔房地产，总价值93亿元，是美国最活跃的外国买家。
相较之下，中国投资者去年在美国的71笔商业地产交易，价值仅60亿元。
华尔街日报指出，中国经济去年减缓的同时，中国在海外投资却明显增加。分析家表示，由于中国经济现状诡谲多变，投资者争相把财富移至海外避险。
最近较受瞩目的交易为中国人寿保险集团(China Life Insurance Group)上周收购纽约市曼哈坦区第六大道一座办公大楼。这笔交易由开发商雷克勒(Scott Reckler)主导，中国人寿为投资者之一，以16亿5000万元购买180万平方呎面积的大楼，进驻公司包括瑞银集团(UBS Group AG)和宝威瑞华律师事务所(Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison)。
即使美国商业房地产交易减缓，中国对该市场的投资仍源源不断。Real Capital Analytics公司指出，在2016年前四个月，美国商业房地产交易额为1359亿元，低于去年同期的1714亿元。美国商业房地产市场是在六年荣景后减缓，许多投资人退居观望地位，因为他们认为，商业房地产的价格，自2009年逐步上升后，目前可能趋向持平，甚至开始下降。
此外，购买商业房地产的融资如今也愈来愈难取得，至5月10日，华尔街核发的商业抵押担保证券(CMBS)仅285亿元，去年同期则为441亿元。
然而，亚洲、中东等地外国买家比美国国内投资者对商业地产的兴趣浓厚得多，许多这类买家是为了分散投资，有的则是为了迴避其国内的投资风险。
中国政府一度禁止中国保险业者在海外购置房地产，直到2012年解除这项限制后，让这些业者得以在全球大展身手。去年，中国人寿首度在美国出手，联合平安保险公司，向波士顿斥资5亿元的一项开发计画购入大量股权。
Real Capital Analytics副总裁康斯泰洛并指出，外国投资者过去把投资重心放在地标性地产，如纽约市华尔道夫饭店，但最近他们已把触角伸向大城市市中心，以寻求最高报酬回收率。
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