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美国27个主要城市房价大揭秘

www.creaders.net | 2016-12-01 18:02:02  华人生活网 | 0条评论 | 查看/发表评论

美国27个主要城市房价大揭秘

  对很多人来说,买房是一生中最大的投资和消费,目前美国房市火热,房源紧张已经在全国许多市场造成负担。

  新数据显示,今年9月份美国房价年上涨率为6.3%,高于8月份的数字。CoreLogic公司首席经济师诺萨夫特说:“美国房主的房屋净值在过去五年里翻了一番,达到13万亿(兆)亿美元,主要是因为房价的回升。去年全美每栋房平均增值1.1万美元,但各地差异很大。”

  美国房价两年来一直以约5%的速度上升,主要是在住房供应有限(尤其是廉价住房)的情况下,因招聘持续、工资上涨以及抵押贷款成本低廉而受到支持。房价上涨或促使更多业主将房产挂牌出售,从而缓解供应短缺的状况。

  凯投宏观(房地产经济学家Matthew Pointon表示,川普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而,他在8月一次演讲中提出,要放松美国房产抵押贷款标准。

  川普当时表示,由于监管产生的住房成本约为总成本的25%,他认为这一比例应减少至2%左右。

  尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现,但在川普当选的情况下,Pointon表示,银行可能会放松贷款标准,降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷,圆更多人的业主梦。

  为了避免买房后生活拮据,CNN根据HSH.com网站信息,整理出居住在美国以下27个主要城市,你需要赚多少年薪才可负担买房费用,拥有属于自己的家。

  1、旧金山

  需要薪水:152,173(美元,下同)

  平均房价:835,400

  每月支付金额:3,551

  2、圣地亚哥

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:108,654

  平均房价:589,300

  每月支付金额:2,535

  3、洛杉矶

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:100,147

  平均房价:536,700

  每月支付金额:2,337

  4、波士顿

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:86,054

  平均房价:435,300

  每月支付金额:2,008

  5、纽约

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:85,488

  平均房价:397,600

  每月支付金额:1,995

  6、西雅图

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:81,774

  平均房价:422,100

  每月支付金额:1,908

  7、华盛顿DC

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:78,460

  平均房价:393,500

  每月支付金额:1,831

  8、丹佛

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:70,741

  平均房价:386,800

  每月支付金额:1,651

  9、波特兰

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:69,786

  平均房价:358,500

  每月支付金额:1,628

  10、迈阿密

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:64,879

  平均房价:315,000

  每月支付金额:1,514

  11、加州沙加缅度(Sacramento)

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:64,748

  平均房价:327,000

  每月支付金额:1,511

  12、芝加哥

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:61,291

  平均房价:244,100

  每月支付金额:1,430

  13、巴尔的摩

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:55,935

  平均房价:264,300

  每月支付金额:1,305

  14、达拉斯

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:53,824

  平均房价:230 500

  每月支付金额:1,256

  15、费城

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:53,108

  平均房价:234,800

  每月支付金额:1,239

  16、休斯顿

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:51,560

  平均房价:217,400

  每月支付金额:1,203

  17、明尼阿波利斯

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:50,630

  平均房价:240,300

  每月支付金额:1,181

  18、奥兰多

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:49,811

  平均房价:229,900

  每月支付金额:1,162

  19、德州圣安东尼奥(San Antonio)

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:48,341

  平均房价:212,300

  每月支付金额:1,128

  20、佛州坦帕

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  需要薪水:44,897

  平均房价:205,000

  每月支付金额:1,048

  21、亚利桑那凤凰城

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:44,129

  平均房价:235,300

  每月支付金额:1,030

  22、亚特兰大

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:39,385

  平均房价:191,500

  每月支付金额:919

  23、底特律

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:39,033

  平均房价:170,817

  每月支付金额:911

  24、圣路易斯

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  需要薪水:37,527

  平均房价:170,000

  每月支付金额:876

  25、辛辛那提

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  需要薪水:36,117

  平均房价:157,000

  每月支付金额:843

  26、克利夫兰

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  需要薪水:34,185

  平均房价:138,900

  每月支付金额:798

  27、匹兹堡

美国27个主要城市房价大揭秘

  需要薪水:31,962

  平均房价:140,000

  每月支付金额:746 #

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