万维读者网 > 美国看台 > 正文  

​销量疲软 全美房市“回春”遥遥无期?

www.creaders.net | 2019-01-30 11:29:25  美国中文网 | 0条评论 | 查看/发表评论

​销量疲软 全美房市“回春”遥遥无期?

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors,NAR)最新公布的数据显示,去年12月,购房者签署的待售成屋购买合同环比减少了2.2%。

待售房屋量是对房地产市场来说是可以预测未来一到两个月内销量的重要指标。与2017年12月相比,房地产经纪人手中的待售房屋销售指数也下降了9.8%。

这标志全美待售房屋在过去12个月连续下降。去年也是自2013年以来最低的12月份销售数据。

一些观察人士曾预计,12月份的房屋销量可能将因利率下降而得到提振。而根据Mortgage News Daily的数据,抵押贷款利率在2018年底已经有明显下降,较受欢迎的30年期固定贷款的平均利率从11月中旬到12月31日,已经从5%下降到4.61%。

在去年的大部分时间里,房屋买家一直在为高价和高利率而犹豫不决,这也是导致房屋销售下降的主要原因之一。

NAR的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)发表声明称,“股市走低损害了消费者的信心,创纪录的高房价也让购房者无力承受。对于要在12月份在房屋买卖合同上签字的购房者来说,10月份和11月抵押贷款利率相对较高。

上周,政府结束了长达35天的部分停摆,NAR报告称,政府停摆对这些数字的影响不大。

“75%的房地产经纪人报告说,他们尚未感受到政府停摆的影响。然而,如果政府再次关闭,它将导致更少的房屋出售”,云补充说。

从地区来看,东北地区待售房屋销售量环比增长2.0%,同比下降2.5%。在中西部地区,销售额环比下降0.6%,每年同比7.2%。南部地区的销售额环比下降5%,同比下降13.5%,而西部的销售额环比增长1.7%,但与2017年12月相比下降10.8%。

在10月和11月签订合同,而在12月份完成交易的成屋销售也大幅下降,因为房价中位数创下新高。

住房市场一直受到入门级房屋供应紧张以及新建房屋水平极低的困扰。虽然待售房屋的供应略有增加,但增长主要是在豪宅方面。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 内幕:刘亚洲是这样激怒习近平的
2 习当外商面反驳李强 蔡奇新角色引关注
3 中南海附近挤满救护车 死伤不明
4 惊传北京招商银行倡议书:“北京危急 生死
5 俄罗斯给恐袭定调了!幕后黑手就是…

48小时新闻排行榜 更多>>
1 要出大事?军委副主席捅了马蜂窝
2 这一次,巴菲特又料事如神
3 中国“断崖式降薪”突然冲上热搜
4 内幕:刘亚洲是这样激怒习近平的
5 中共东部战区一张训练照 泄露惊人信息
6 人民币剧烈波动的背后:北京意外变脸
7 大快人心!让无数人倾家荡产的机构终于迎来
8 习当外商面反驳李强 蔡奇新角色引关注
9 中南海附近挤满救护车 死伤不明
10 消息传来 3家中国地产商“爆雷”
热门专题
1
美国大选
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
以哈战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
乌克兰战争
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
万维专栏
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 给世界“指明”方向后,中国迷 中国社会经
2 1364 (图文)红二代披露助毛泽 范学德2
3 她的天才因美貌而被忽视 湮灭之城
4 辛峰:社区那条红围巾 万维网友来
5 读后感:中国没有中世纪 施化
6 春蚕到死丝方尽 - 深切纪念刘 玉质
7 风云无定日月有常:中美关系实 阿妞不牛
8 宋国辉:封杀TikTok最严厉的是 万维网友来
9 何与怀:沉沦神州的血祭者 万维网友来
10 莫言现象:中国知识分子的宿命 万维网友来
一周博文回复排行榜 更多>>
1 读后感:中国没有中世纪 施化
2 分享“左媒”知乎的一个帖子。 高鹏
3 消遣一下中国适不适合多党制的 特有理
4 中国还有希望吗? 山蛟龙
5 一图胜过千言万语:川普今天大 爪四哥
6 俄国GDP世界前十:西方专家的 随意生活
7 第三次世界大战的准备清单 随意生活
8 为什么中国没有产生科学 体育老师
9 所谓“毛让站起来,邓使富起来 东田枫叶
10 就第一夫人彭丽媛的风衣侃几句 体育老师
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.