中国富人蜂拥炒高楼价 成新西兰大选焦点

奥克兰。 （图片来源：AP）

　　新西兰将在当地时间本周六（9月20日）进行新一轮大选，焦点是要不要对进入该国的住宅和土地市场的中国等外资加强限制。

　　国家党则为了消除低收入群体的不满，提出了所得税减税措施，对吸引外资则保持积极态度。

　　工党领袖坎利夫（David Cunliffe）称，如果成功上台，未来10年将由政府主导新建10万套住房。

　　新西兰有大约440万人，其中接近三分之一集中在最大的城市奥克兰及附近，由于城郊居民和海外移民的涌入，奥克兰住宅价格已经多年持续上涨，年均涨幅达到11%。

　　新西兰目前的住房自有率也相比1991年下降了10%，至65%，工党称这是“历史最低”。

　　工党在竞选纲领中提出，2016年4月起，推出转让收益税，对房地产转让所得征收15%的税，对象限定为非居民和外国人，让外资炒卖房市降温。

　　奥克兰大学副教授霍德莱认为，新西兰住房难问题20%是投资导致的。

　　房地产巨头累莱特集团（Ray White Group）去年在奥克兰销售物业一半以上的买房是来自中国的移民和投资公司。

　　坎利夫指出，“面对能以低于（基准利率为3.5%的）新西兰利率来筹集资金的海外投资者，纽西兰人在竞争中失败了。”

　　从截至9月10日的支持率来看，执政党国家党为45%，远远领先于工党的25%。