昨天,面对记者关于住房价格回落到什么程度才算是达到了调控目标的提问,温家宝总理回答道:“我以为合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。”
不知全国政协委员、富力地产总裁张力听了温总理这话心里怎么想。前几天,在接受中央台记者专访时,他说出了“广州房价不贵中国高房价城市没十个”的惊人之语。在那次专访中,张先生所言中,可玩味的地方甚多,如“我们作为房地产开发公司,也不主张房价太高,应该回到合理的状况是最好的”;如“现在有媒体报道的一些学者的理论为多,这些学者本身对房地产大都是从资料上了解,在办公室了解,从书本上了解,所以对房地产的了解往往很浮浅”;如“其实房价从去年 8、9月份已经开始下滑,跌得很厉害。我们国家统计部门、报纸传媒、学者有时候的说法跟现实有很大的脱节。其实,我们公司很有代表性,价格跌了起码13% 到14%。”
张先生说现在他在各地的房产项目的平均价格已经跌了13%到14%,认为已经“跌得很厉害”了。我不太清楚这很厉害是什么意思,是已经跌到位,已经跌无可跌,再跌对房产商就有灭顶之灾,还是已经跌过头,跌得皮开肉绽,骨断筋连,急需施救了?从张先生还没叫人打120,那我就选择前面跌到位的意思吧。可怎么现在温总理也非常明确地认为“房价还远远没有回到合理价位,调控不能放松”呢?……
深夜,解衣欲睡时,总理和张力答记者问的话在我眼前来回闪现。一个疑问浮上心头:今晚,房地产商谁能睡个好觉?