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2月8日,深圳推出二手房参考价新政,目前已过数周,深圳二手房市场成交量大幅下滑,2月份网签量较1月近乎腰斩。不少中介门店,生意冷清,门可罗雀,一些熬不下去的门店选择关门,从业者转行。
丁培双表示,二手房新政推出后,他这里没有成交,截止到现在,福田区二手房成交量也就是3到4套。
报道称,一些二手房门店已经熬不下去,选择歇业关门,不少从业人员也选择了转行。
深圳市房地产中介协会统计数据显示,2月22日至28日当周,深圳二手房网签量为834套,3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右,市场成交降温明显。此外,整个2月份深圳二手房网签量共计5272套,环比1月的8971套网签数据,近乎腰斩。
深圳中原地产研究中心研究员李璐表示,3月上半个月二手房市场成交量大幅下滑,下滑幅度大约8成左右,预计最近几个月,二手住宅市场还是会处于参考价新政的消化期,成交会持续低迷。
目前,贝壳、乐有家等多个深圳二手房交易平台的全部房源只显示参考价格。
深圳市民黄女士近期打算买房,向不同平台的十几位中介人员询价后发现,不少业主的真实报价并没有出现大幅下调,但是银行发放的贷款却大幅调低,她只好搁置了“以小换大”的购房计划。
黄女士表示,现在首付价格高了,购房压力会很大,暂时不会换房。
目前,深圳二手房市场观望情绪浓厚。根据深圳四大房产中介平台数据统计,2月份,全市共计挂盘出售二手房源107472套,与1月的112959套在售房源相比,环比减少了4.9%。
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