万维读者网 > 中国嘹望 > 正文  
中国多地出台限跌令 仍挡不住房地产市场崩溃
www.creaders.net | 2021-10-03 21:58:58  希望之声 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

自8月上旬湖南岳阳发布全国首张房地产“限跌令”后,内地三、四线城市因楼价持续走低,也相继出台“限跌令”,以挽救可能崩溃的房地产市场,与此前一线城市各地推出的房地产限购令形成鲜明对比。

1-421-600x416.jpg

近日,河北省张家口市发布“限跌令”,规定新楼盘不得以低于备案价格的85%进行销售。

广西桂林、山东菏泽、江苏江阴、湖南株洲、河北唐山等多个城市,也出台了“限跌令”。

浙江省湖州市10月2日发布的《湖州市商品房购买风险提示》中,明确标明“开发企业以明显低于市场价销售商品房的,就是风险”。

湖州市的风险提示中还提到多种风险,其中包括开发企业承诺置业可以赠送绿地或搭建违章建筑;开发企业未取得预售许可证进行销售,向置业者收取认筹金、订金、预订款等款项;开发企业要求置业者将任一置业款项(首期款项、分期款项、全款)打入非预售资金监管帐户;开发企业返本销售或变相返本销售商品房等。

与此形成鲜明对比的是,为了防止房产过热,今年以来,已经有上海、广州、深圳、东莞、无锡、宁波、成都、西安等11个城市出台了二手房指导价政策,限制购房贷款等措施。

对于“限跌令”的效用,广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,这样的做法可以缓减下跌的节奏,但无法阻止下跌的进程,根本原因是当地的产业和人口基础。

不少地产业内人士认为,2014-2018年,中共官方推动大规模的“棚改货币化”,补贴棚户居民购屋,推升许多三、四线城市的房价,现在优惠政策退出了,楼价下跌也随之到来。

此外,今年中共当局加强了对各行业的监控管制,严重冲击经济,企业大规模裁员,百姓口袋没钱,只能“躺平” 。

业内人士还认为,人口逐渐减少后,人口大量向省会城市聚集,三四线城市,房价会持续下跌。与此同时,京津冀、长三角、大湾区、成渝等几大都市圈,以及9个国家中心城市在内的核心区域,对新增房产的需求则会愈来愈大。中国楼市这种两级分化局面恐将进一步拉大。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 快跑,再晚就来不及了
2 家有北京十几套房的留学生,为什么在美国遭
3 872天!史上最长最惨烈的“封城”:150万人
4 “党内王明”是他?习近平疑遭合谋算计
5 两名记者获诺贝尔和平奖 中俄反应天差地别

48小时新闻排行榜 更多>>
1 唯一被毛泽东当众亲吻的女人,美色上位贪腐
2 纽时:全球新冠开始神秘大撤退!专家也不解
3 曾庆红侄女只发了一张图,网友就急了:别跑
4 快跑,再晚就来不及了
5 重磅!深夜一份文件突然刷屏 煤炭电力要变
6 回忆三炸水门桥,美军高科技令志愿军目瞪口
7 中美会谈后释重要信号!消息人士:会议气氛
8 伪装英雄害战友家破人亡,却被写入教科书表
9 突发!25岁中国公民被捕后引渡美国 判刑38
10 被俘志愿军翻译:这是一场完全不应该发生的
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 毛泽东承认长津湖之战惨痛失败 文庙
2 血战长津湖,到底是谁的永远噩 文庙
3 长津湖之战,美军怎么说? 席琳
4 比长津湖更震撼的砥平里之战, 蒋大公子
5 朝鲜战争脉络简史 阿妞不牛
6 电影《长津湖》重挫中国军队士 苏渝游士
7 可怜长津湖畔骨 信释
8 美帝版纪录片《长津湖战役》| 一草
9 如果猴王是弱智,那是动物庄园 蒋大公子
10 默克尔——共产党培养出来的民 阿妞不牛
一周博文回复排行榜 更多>>
1 毛泽东承认长津湖之战惨痛失败 文庙
2 朝鲜战争脉络简史 阿妞不牛
3 与“水仙花人”共处 —如何与 艺萌
4 血战长津湖,到底是谁的永远噩 文庙
5 还是相信科学的人多呀 渚清沙白
6 从右撇子的抵赖看一个典型犯罪 特有理
7 台积电会先被谁弄死,大陆还是 白草
8 冒死转发 施化
9 新冠疫苗 -- 人的主权,Soul灵 远方的孤独
10 中国人无法启蒙只能驯化 右撇子
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2021. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.