中国恒大集团在北京开发的一处高档住宅区工地外的标识。（2021年9月22日）
中国人民银行（央行）官员周五（10月15日）表示，中国最大的民营房地产开发商恒大集团的债务问题所造成的金融风险是“可控的”，不大可能“外溢”。
这是恒大集团爆发债务危机以来中国官方首次就该公司的问题释放积极的信号。之前，中国官方一直保持沉默，给人的印象是，政府不准备为恒大债务兜底，有意让这家民企“有序重组”。
恒大背负的两万多亿元人民币债务和无法按期偿还债券利息的行为在中国和国际市场上引起了广泛的关注。投资人害怕恒大债务危机会拖累众多的银行、企业和购买恒大理财产品的消费者，从而引爆中国的金融危机。 中国央行金融市场司司长邹澜在周五举行的统计发布会上说，在恒大集团的总负债中，金融负债不到1/3。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。“总体上看，其风险对金融业的外溢性可控”。
邹澜表示，近年来，恒大集团管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终爆发风险。
但他表示，恒大的问题在房地产行业是“个别现象”。他认为，经过近几年房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，“国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳”，“大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好，房地产行业总体是健康的”。
这位中国央行官员说，“目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护消费者合法权益。”
10月11日恒大有三笔债券合计1.48亿美元的票息到期，但没有看到有关恒大支付的消息。上个月，恒大有两笔美元债券的利息到期而没有支付。此外，由恒大担保的2.6亿美元债业在本月8日宽限期之后没有得到支付。
出现债务利息到期而未能及时偿还的例子在房地产行业中并非只有恒大一家。新力控股、花样年、当代置业等多家公司也都存在此类问题。
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