万维读者网 > 中国瞭望 > 正文  

经济见顶 房产巨头爆雷仅是征兆

www.creaders.net | 2022-01-04 17:15:56  自由时报 | 0条评论 | 查看/发表评论

  金融分析公司Hunt Economics执行长亨特(Andrew Hunt)与摩根大通首席投资办公室前董事总经理艾希比(Ben Ashby)投书日本经济新闻表示,一些地产开发巨头爆雷只是中国当前面临深层结构挑战的徵兆,由于中国可能将国内秩序与控制优先于一时的、却痛苦的结构调整,其经济增长的“大停顿”(Great Pause)是可能的。

经济见顶  房产巨头爆雷仅是征兆

  这篇名为“中国经济增长模式接近其限制”的文章指出,中国的经济增长令人印象深刻,经济模式传统上仰赖密集使用信贷提供资金,结果中国的债务增长率快速,反而超越经济本身的增长,这样的动态终将无法永续。

  尽管部份信贷被用来资助产能建设,但许多被用来助长住宅存量的快速、大量扩张,因此,中国的房地产与营建部门,相较整体经济极度庞大。研究显示,这些部门对整体经济的重要性是日本房产泡破期间、美国2005至2006年相同部门逾两倍。

  亨特与艾希比也推估,房产财富对中国储户的重要性至少等同金融资产对当前美国储户的重要性,房市财富的下滑将压抑中国增长一段相当长的时间。

  他们说,中国房产驱动的成长近期遭遇一些限制,包括可负担性、市场饱和以及融资管道。房地产有关的放贷以及抵押品已主宰了中国的银行系统,中国银行本身深度曝险该产业,如果该部门问题增加,银行将苦于维持其资产负债表。

  这些问题意含两后果:首先,中国短期内无法开放其储蓄市场,许多西方金融机构将大失所望,其次,未来信贷的增长将被严加管控,亦即,对中国民营部门的信贷将变得更紧缩,这意谓放贷必须在相互竞争的用途间配给。

  或许令人不感意外,北京当局已下令房地产、营建部门以及一些被认为非生产性或不符“共同富裕”愿景的产业将被大幅排除于信贷市场之外,这些重要部门现在将面临多年的强制撙节。

  中国当局当然仍信贷支持其青睐的产业,他们致力增加生产力,并支持能增添更多经济价值的活动,他们也希望确保出口部门至少贡献一些经济增长。然而,当展望疫后世界时,世界贸易能否强劲到足以支撑中国的出口驱动力,以及西方是否愿意接受中国高附加价值的产品仍是问题。

  文章说,地缘紧张或许不仅反映在贸易额,也在各国愿意从对手国进口的产品类型,北京大力支持的出口动力能否成功尚无法确定,然而可以确定的是,中国的经济增长率将维持长时期低迷,中国在1992年、1993年过度增长后,1990年代末曾经历5年的停顿,“我们认为这10年,中国增长轨迹可能出现类似且或许更长的大停顿”。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 只“装”了一天 北京又变脸
2 5只鸡过河视频一夜爆火!没想到被鸡上了一
3 习按下按钮 一场史无前例的风暴即将袭来
4 赖清德毫无顾忌说出这话,北京定要气炸
5 彭丽媛高升?习近平未必信任她

48小时新闻排行榜 更多>>
1 内幕:刘亚洲是这样激怒习近平的
2 习当外商面反驳李强 蔡奇新角色引关注
3 中南海附近挤满救护车 死伤不明
4 惊传北京招商银行倡议书:“北京危急 生死
5 近3万公务员被赶出北京
6 天天一杯牛奶 夫妻俩确诊肝癌 医生告
7 三个数字藏凶险 或将有大事发生
8 俄罗斯给恐袭定调了!幕后黑手就是…
9 只“装”了一天 北京又变脸
10 罕见!中国总理李强承认了
热门专题
1
美国大选
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
以哈战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
乌克兰战争
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
万维专栏
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 给世界“指明”方向后,中国迷 中国社会经
2 1364 (图文)红二代披露助毛泽 范学德2
3 她的天才因美貌而被忽视 湮灭之城
4 曾华
5 曾华
6 读后感:中国没有中世纪 施化
7 辛峰:社区那条红围巾 万维网友来
8 曾华
9 曾华
10 宋国辉:封杀TikTok最严厉的是 万维网友来
一周博文回复排行榜 更多>>
1 读后感:中国没有中世纪 施化
2 中国还有希望吗? 山蛟龙
3 分享“左媒”知乎的一个帖子。 高鹏
4 一图胜过千言万语:川普今天大 爪四哥
5 俄国GDP世界前十:西方专家的 随意生活
6 第三次世界大战的准备清单 随意生活
7 为什么中国没有产生科学 体育老师
8 就第一夫人彭丽媛的风衣侃几句 体育老师
9 穷人,更缺的是自由而不是钱 施化
10 普丁丁似乎有点急了 山蛟龙
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.