万维读者网 > 美国看台 > 正文  

房价涨太猛快过工资 普通家庭美国梦更难圆

www.creaders.net | 2022-08-05 17:56:19  星岛日报 | 0条评论 | 查看/发表评论

房价涨太猛快过工资 普通家庭美国梦更难圆

拥有自己的住所被认为是美国梦的一个重要组成部分,但最新研究显示,收入属于全国中位数的普通家庭,在美国50个最大城市中的35个,现在再也买不起一般的住房。由此可见,对于普罗大众而言,他们的美国梦现在更难圆。

英国《每日邮报》 报道称,由财经媒体《资本视觉》(Visual Capitalism)对Home Sweet Home汇总的2021年第一季度房价数据的分析显示,这50个大城市该季的房价同比均有两位数的升幅。全美中位数房价为36万8200元,平均房贷固定利率为4%。

分析显示,家庭的中位数收入要接近7.6万才可以负担得起购买属于全美中位数房价的房屋,而7.6万元这个金额比全美家庭的实际中位数收入6.75万元超出约8500元。换言之,一般家庭现在美国50个最大城市中的35个城市买不起房子。这个最新的房屋可负担能力研究,按假定首付房价的20%,及房贷月付不超过家庭收入的28%计算。分析显示,房价中位数最贵的4个城市均在加州。其中加州圣荷西(San Jose)名列榜首,中位数房价达到187万5000元,要买得起房子,家庭的年收入至少要有33万0757元,才可以负担每月7718元的房贷。其余3个城市是旧金山、圣地亚哥和洛杉矶。

纽约市在这份名单上排第七位,中位数房价为57万8100元,要年入至少12万9458元才可以负担。排名在纽约市之前的是波士顿,该市的中位数房价为63万9000元,要负担得起,需要年收入至少13万0203元。分析指,如果按全美家庭中位数收入为6万7500元计算,在全美50个大城市中只有15个属于置业可负担之列。多个较可负担城市位于中西部。匹兹堡是最可负担的城市。房价中位数为18万5700,房贷月付1000元,年薪4万2858元便可负担。

除了匹兹堡,家庭年收入在5万或以下的家庭可负担的中位数房价还有圣路易斯(in St. Louis)、路易斯维尔(Louisville)、克利夫兰(Cleveland)和俄克拉荷马市(Oklahoma City)。

事实上,全美各地的中位数收入金额各异,而有着最昂贵房价的城市,通常有着最高的平均工资。不过,分析指,尽管如此,在这份名单上的多个城市,买家按房价中位数计算要缴付的金额,仍超出当地工资中位数可负担的能力。这一现象显示,中位数房价上升的速度超过工资升速。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 中国财政部表态 货币策略重大转向
2 暗示什么?习近平又出新词 令人忧
3 普京咋来北京?中共学者甩出了一记耳光
4 北京连丢3大海外订单
5 市委书记没想到 下属区长送的女人让他栽了

48小时新闻排行榜 更多>>
1 传傅晓田抵京即被带走 孩子被做DNA鉴定
2 张玉凤的老照片,有些很少见
3 突然,高盛来了个180度大转弯
4 扛不住了?北京率先宣布…
5 毛泽东见江青前夫唐纳 惊讶说了“三个字”
6 遭北京抛弃 这位传媒大亨下场惨
7 真正的麻烦或许才刚刚开始…
8 危急!哥大告急!美加多所名校告急
9 习明天怕不怕?布林肯带这个大杀器到北京
10 中国财政部表态 货币策略重大转向
热门专题
1
以哈战争
6
中共两会
11
秦刚失踪
2
中美冷战
7
台湾大选
12
火箭军悬案
3
乌克兰战争
8
李克强猝逝
13
台海风云
4
万维专栏
9
中国爆雷
14
战狼外交
5
美国大选
10
李尚福出事
15
普里戈津
一周博客排行 更多>>
1 周傥:理性反省和重新认识乌克 万维网友来
2 美国为何选择这个时候公布中共 山蛟龙
3 乌克兰呀,你太让人失望了! 山蛟龙
4 解密: 千年之计“一盘大棋”崩 文庙
5 谁敢买中共国的电动车? 山蛟龙
6 为什么不可能有第二次改革开放 三都瓠瓜
7 太尴尬了--杭州千人相亲大会竟 弓长贝占郎
8 以色列狠扇三巴掌 伊朗摸着脸 雷歌747
9 美国梦 - 房东老王和他的房客 山货郎
10 海一代选民:多少人视民主党为 随意生活
一周博文回复排行榜 更多>>
1 亚洲的乌克兰其实不是台湾,而 随意生活
2 一只小鸟的咏叹 木桩
3 台湾面临的三个选项 suoliweng
4 美国为何选择这个时候公布中共 山蛟龙
5 在言论管控大搞一言堂方面,中 爪四哥
6 乌克兰呀,你太让人失望了! 山蛟龙
7 海一代选民:多少人视民主党为 随意生活
8 周傥:理性反省和重新认识乌克 万维网友来
9 解密: 千年之计“一盘大棋”崩 文庙
10 谷歌是不是被中共收买用来欺骗 右撇子
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2024. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.