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无惧政局变数 中国资金抢进泰国房地产
www.creaders.net | 2019-02-11 22:42:38  香港01 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  东南亚房地产市场已经成为中国资金投入的热门选择之一,2018年流入泰国房市的中国资金达23亿美元,中资也是柬埔寨房地产市场最大资金来源,首都金边还被地产商包装成"下一个深圳"。

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  香港01报导,中国大陆海外物业中介网站"居外"的数据显示,泰国在2016年还是中国买家热门查询的第6位,到了2018年已经升至最热门查询地,也是中国客海外买房第4大热门地。

  泰国将于3月24日举行大选,泰王姐姐乌汶叻公主(Ubolratana Rajakanya)参选引起争议,外界因此高度关注自2014年军方政变之后的政治变化。

  但居外执行长(CEO)罗雪欣接受美国媒体CNBC访问时说,看不出泰国大选对中国买家有任何影响,"虽然这场选举对泰国人来说很重要,但我们的客人并不关心结果。"

  报导说,中国买家看中泰国,除了是度假圣地之外,更重要的是当地的经济实力。2014年的政变并未影响泰国的经济发展,在全球经济放缓的背景下,泰国2017年经济成长仍有3.7%。

  泰国大型发展商Sansiri表示,目前中国客占海外买家的比例高达70%。居外资料显示,2018年来自中国的资金为23亿美元(约新台币714亿元),仅低于美国的30亿美元,第3位香港则有16亿美元,当中有部分资金可能来自中国大陆。

  除了泰国,柬埔寨的首都金边也被包装成"下一个深圳"吸引中国投资客。中国大陆每日经济新闻报导,中国买家2018年的询盘数量较上一年猛增超550%,最终在柬埔寨买房的买家有88.7%是用于投资。

  柬埔寨国土规划和建设部的报告,2000年到2017年,柬埔寨由外资公司开发的房地产建案共有287个,总投资额42.97亿美元。其中,中资公司拥有110个建案,总投资额为16.56亿美元,所占比例接近40%,中资成为柬埔寨房地产的最大投资方。

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