【万维读者网】万维读者网记者米其综合报道，北京东部某超贵别墅将于九月开园，据有关知情人士透露，该项目每栋别墅售价接近亿元，将成为目前中国首个售价接近亿元的高档别墅社区。
据新京报报道，该项目位于北京东部近郊，周边坐落有不少高档休闲娱乐场所。项目总规划用地近四百亩，规划有三十六座独栋别墅，每栋别墅的户型面积在二千平方米左右，其独栋别墅私家庭院面积多达四千五百至六千平方米。
据开发商透露，该别墅室内户型信息只对交纳一定数额房款的买家开放，在产品「惟一性」等特质问题上已积极申请专利保护，同时根据业主的不同需求，还可接受定制。但至今开发商尚未正式对外公布产品价格。
由于该项目九月只开园不销售，因此别墅售价至今还是个「谜」。但有业界人士推测，按照该项目的设计标准，每栋售价可能近亿元。
有业内人士指出，「目前北京别墅每栋二千万元的就属高文件产品，每栋卖五千万元的别墅则已是凤毛麟角。」
小资料：上海1.3亿元的豪宅
(图为紫园2号别墅) 
(图为紫园1号别墅)新闻晨报报道，在上海，从人民广场驱车，如果一路顺利的话，不到1小时，就能到达位于佘山南麓环山路9号的紫园一号门。据说，这扇门是仿照英国白金汉宫的大门建造的。门内的1380亩土地，规划建造160幢高级别墅。其中便有单幢售价1.3亿元的“楼王”。
“楼王”并非外界所传的“两生花”形紫园1号别墅，而是8号别墅。早在去年年初，“楼王”已以1.3亿的天价卖出。目前，别墅已经结构封顶，正在吊装石材外立面。在章小姐的指引下，记者走进了8号别墅。
别墅里有“世界纪录”
大门左侧的“紫潭”里，潭水汩汩地从金字塔状的黑色喷泉口流出。这潭原先是个采石场，据说，潭的最深处有78米。除了这口深潭，园内还有300多亩的水道，由天然河道挖深加宽而成。在总面积1380亩的紫园别墅区四周，还有一条蜿蜒的“护城河”。
进门左拐，沿着中央大道往前走300米左右，左手边有一扇黑色的大门。开门后，再跨过“护城河”上的小桥，这才看到楼王的“真身”———占地14亩的8号别墅，建在四面环水的小岛上。
花园里的草皮已经铺好，园丁正在细心打理着一片刚栽好的桂花林。穿过树影斑驳、暗香浮动的石板路，就是石墙青顶的8号别墅了。
8号别墅出自美国设计师之手，线条简洁，风格现代。别墅的正面，9米宽的落地玻璃幕墙和石材镶嵌有致。章小姐说：“这些幕墙由4层防弹玻璃做成，本身分量就重，安装困难，又要作为大门打开，为此，我们换了无数个施工方案。”
别墅的屋顶，铺的是进口铜瓦，这种瓦片很薄，价格是普通陶瓦的100倍，能泛出自然高贵的青铜光泽，“在马来西亚，只有前总理马哈蒂尔的官邸才用这种铜瓦。”
玄关的走道架在一片水池上。水池一半在屋外，另一半延伸到屋内，“进门时，能看见五彩锦鲤在脚下笃悠悠地游进游出。”一进大门，便是一个300多平方米的长方形大厅。整个大厅没有一根承重柱，用的技术，是建造桥梁时才用到的“预应力技术”。
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