“财新峰会”，谢国忠断言“中国地产泡沫爆了”。这一言论并未引起轰动效应，说明已是不少人的共识。谁都知道，房地产泡沫破裂意味著中国经济由此进入多年来最惊险的航程，但与会的海归精英们却摆出一幅“淡定”之态。这些人真的对中国经济充满信心，还是早已有了各自的后路？经济全球化一个耐人深思的现像，就是很多参与制造泡沫，且从中鱼利者，可以全身而退，逃之夭夭。
不过，这一条可能对温家宝家人适用，对他本人却不适用。房市泡沫此时破裂，意味著温家宝开始了他任期内，也许是他整个政治生涯的最后一搏。对胡温来讲，最理想的是把一个泡沫尚未破裂的经济交给继任者。但温家宝显然知道，这已经不可能了。叶檀敏感地注意到，温家宝最近在圣彼得堡的讲话中，第一次把调控房地产市场的目标从“稳定房价”转换成“下调房价”。这一转换意味深长，提出了许多有意思的问题。
第一个问题，就是此次房市泡沫是被主动引爆，还是温家宝无计可施，不得不“撒手”的结果？在我看来，总体上是因为温家宝无计可施，不过，也并非完全没有主动引爆的因素。因为在技术上，继续用放松货币的手段来支持房价“稳定”，直到18大交班，并非完全不可能。
那为什么温家宝不这样做呢？我以为这样做对胡锦涛政治上更有利，而对温家宝的风险则太大了。一旦出了大问题，胡可以把全部责任推给温家宝。更重要的是，这种选择将给整个中共政权的稳定带来太大风险，不仅即将接班的领导人不能接受，整个领导层的多数人也不愿接受。因此，随著胡锦涛影响力下降，温家宝面临越来越大的政治压力，把房市泡沫带来的整体风险降下来，而不是继续扩大。尤其对即将上台的习、李，他们的利益是宁可让泡沫在胡温任内引爆，也不要自己一上台，就在自己手上爆炸。
因此，一段时间以来，温家宝就在做各种淮备，包括使用西方发明的方法对银行系统进行所谓“压力测试”，看中国的金融系统能承受房价多大的降幅。刚刚卸任银监会主任的刘明康，先是说可以承受房价跌50%，后又说可以承受40%。不过，事实是，谁也不可能知道，中国的金融系统究竟能够承受多大的房价降幅。这倒不是因为西方的测试方法不对，而是因为中国不是西方，中国有自己的系统逻辑，只不过谁也说不清楚这个逻辑。
中国系统的逻辑之一，就是一些西方不可能发生的事情，在中国却完全可能发生。对此，温家宝还是有点数的。他之所以大谈政改，原因之一就是他要为最坏的情况作淮备。必要时，他也会振臂一呼，而不会束手待毙做替罪羊。
那么，眼下的温家宝该如何选择自己“最后”一搏的策略呢？谢国忠的建议是，让房价跌够，而不要救市。只要温家宝能硬著头皮熬六个月，一切就会向好的方向转化。谢国忠理解的中国逻辑，就是中国的老百姓是全世界最好统治的老百姓，他们可以承受一切苦难。
从一切有机会隔岸观火的人来讲，谢国忠的逻辑都有道理。但本土派的代表人物叶檀则不这样看，她的评论针锋相对，旗帜鲜明——“房价缓步下行才是福”。叶檀理解的中国逻辑显然和谢国忠不一样。在叶檀的评论中暗含著这样的假设，房价急剧下跌可能导致整个系统，不仅是金融系统，而且是政治系统和社会系统的崩溃。
温家宝会听谁的呢？显然不可能听谢国忠的。他不会看不到，谢的建言无异于让中共去集体自杀。但叶檀的主张做得到吗？此时的中国政府，还有能力让房价“缓步下行”吗？
这个问题将是温家宝“最后”一搏的核心问题。如果他成功了，温家宝的政治生涯就还可以继续，他将凭此在18大之后的中国政局中继续扮演一个重要角色，因为他救了国家，也救了党，但如果他失败了，他就有可能遭到清算，甚至会殃及家人。
那么，温家宝会成功吗？我以为温家宝尚有不错的机会，原因不在国内，而在国外。西方经济立足未稳，现在还没到围剿专制中国的时候。
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