深圳一村官资产超20亿 财产来路云山雾罩

万维读者网记者上官天乙综合报道：2012年11月25日，深圳市龙岗区南联社区股份合作公司 (以下简称南联公司)副董事长、南联社区工作站常务副站长周伟思，被网络举报称其拥有80处房产和20辆豪车，资产价值超20亿元。于是“20亿村官”、“房爷”也就成了周伟思的代名词。

2013年1月24日，深圳市纪委宣布，周伟思利用职务之便，为他人谋取利益，收受巨额贿赂，涉嫌严重违纪违法，已被移送司法机关依法处理。至此，“20亿村官”事件暂告一段落。但关于周伟思及其家族房产数量和来源至今仍然不得而知，官方也未正式公布。

多家财经媒体报道说，1999年至2010年，周伟思个人名下拥有物业64栋，其中住宅12栋、商业楼10栋、工业厂房35栋、综合楼7栋，占地面积3万多平方米。登记在其妻杨小球名下及儿子周荣生、周华生名下的物业有12栋，全家申报物业共计76栋，建筑面积11万平方米左右。这些物业大多于2001年前后登记，建设日期多为2001年3月之前。

一个村官为何能累积如此之多的家产？

周伟思自己说个人财富大多是做生意赚来，以及在深惠路改扩建、“旧改”拆迁中获赔不少财产。

就在网络帖文引起社会广泛关注之后，周伟思还对媒体说，早在上世纪八九十年代起，就开始在广州和龙岗一带做生意。赚钱后，周伟思在南联社区及周边区域购置不少住宅和厂房，并以经营出租物业为主。

2002年，周伟思被选举为当地村委会主任；2004年深圳进行城市化改革，辖区村委会全部转为居委会，并成立社区股份公司。由此，周伟思即担任居委会主任，直到2011年为止。就在周伟思被停职之前，还担任南联社区工作站站长，同时担任南联社区股份公司副董事长。

《每日经济新闻》报道说，就是在担任南联社区居委会主任之后，其财富积累来源成为大家质疑的焦点。

龙岗街道旧改办一负责人告诉记者，据他了解，网上列出周伟思的大部分财产都是他自己赚来的。周伟思给他的印象是“人很好，低调，不炫富，有经济头脑。”

公开信息显示，由于此前南联社区经济困难，周伟思曾多次私人借钱给南联社区。龙岗街道办宣传部人士也向记者证实了这一说法，但具体金额不甚明了。为此，记者前往南联社区居委会办公地点，但门口保安拒绝记者进入，称不方便采访。

由于多次借钱给村里，再加上村民对周伟思个人印象不错，2002年，周伟思当上了村委会主任，成为一个“亦商亦官”的村干部。

了解周伟思发家过程的人说，周伟思财产主要靠经营出租物业为主。目前，利亨隆工业区由其小儿子周荣生负责打理。周伟思曾公开表示，每年租金收入就有100多万元。

周伟思的另一个身份，就是深圳市利亨隆贸易发展有限公司 (以下简称利亨隆)法定代表人。据查，该公司注册资本200万元，股东包括周伟思及其妻子杨小球。

除此之外，周伟思的另一个财富积累渠道是经营旧改拆迁业务。《第一财经日报》援引龙岗纪委调查人士的话说，周伟思的儿子周荣生在担任利亨隆总经理期间，曾接手一旧改项目的拆迁工作，前后收入约20万元。

《每日经济新闻》调查报道指出，1月24日，深圳市纪委发布的公告证实了此前网络发帖举报中的说法。该网络举报帖文说，周伟思任职南联社区居委会主任7年期间，利用职权便利，非法变卖和霸占村委集体土地，勾结违法建设，并肆无忌惮地以村委名义向政府某部门进行贿赂，这也成为其个人财富急剧膨胀的路径之一。

可惜该调查报道并未拿出有说服力的相关具体事实。

周伟思自己在接受《南方都市报》采访时的说法是，他在担任社区干部之后，利用深惠路扩建、旧城改造机会，获得的1亿多元的拆迁款，并购置了一些房产。

由于旧改项目大多由开发商与村民集体自由协商签订拆迁安置协议，目前深圳城市更新文件并没有要求企业与村集体签署的拆迁协议进行备案，上级部门也无法对其自愿达成的拆迁补偿价格进行有效评估和监管。而这，恰好就成了不少村干部从中获利的空隙。

凤凰网辽宁省大连市网友yzg7941就此事发贴评论说：

30年改革，多少当前的权贵占据权利的有利位置，依赖愚昧或者故意愚昧的政策，靠着国企转制过程的资产暴富、靠着此前占有的公有生产资料，由土地、房产、矿产等的货币化进程及30年通胀累计，造成了严重的初次分配不公，巧取豪夺、贪赃枉法、权力寻租、强奸民意、损公肥私，这就是30年改革后达官贵人的发迹史。

山东省淄博市网友没有选票的奴隶：

哪个大队书记不是这样？

河北省保定市网友包青天1：

很多老百姓都买不起房子，这帮孙子，让老百姓情何以堪，还是当官好。

上海市闵行区网友stickzhang：

过去十年，就是撕裂中国的十年，现在的城镇化口号要小心啊！

北京市网友手机用户：

农民拆迁能如此富裕，再想想开发商肯定富可敌国了。暴力暴利的房地产行业，需要对这些靠剥削平民土地的奸商进行一次财产均分。请大家唿吁推出房产税和廉租房，房产恶性投资是吸老百姓血汗。

广东省东莞市网友leishiqiang：

一亿拆迁款要拆多少房？这些房是怎样来的？这个可能是个窝案。拔出萝卜带出泥。这个案子也是考验胡春华在广东的执政能力。看着吧。

广东省东莞市网友wang-peng：

我也想当大官，赚大钱。谁引我入门啊，教教我，以后我的收入50%抽成给您，求求您们了，我也想做人上人啊，教我，大仙。

浙江省杭州市网友luyun2800：

哇塞...........好彪悍噢，20亿，看来平常吃吃喝喝的还要加上几个亿！查出来怎么办呢？这个人应该不是党员，党员是不可能干出这么凶的事？

但是福建省厦门市网友zhzi441看法显然有些与众不同：

犯法了没有？如没犯法，折腾什么？

浙江省杭州市网友股票我赢了：

还好是自已亲手创业在先，后当村干部，不然跳进黄河也说不清财产来源，周伟思的财富是合法的

上海市网友elecool则做惊弓之鸟状：

开始算账了

另据2012年9月23日中国经济网报道，浙江温州乐清市柳市镇山弄村，征收村民土地建成32层高的大楼，价值10亿元，本属于村民的住宅和商铺却与村民无关。在村民安置房名单中，村委会主任黄龙川占有安置房20套。

9月25日正义网进一步报道说，山弄村的8.2亩返回地指标，本是用来安置被征地村民的，竟成村干部争抢的“香饽饽”。村委会主任黄龙川编造谎言，诓骗村民低价出售返回地指标，计谋得逞后，与房地产开发商相互勾结，在低价获得的土地上建起了用来自肥的商品房和店铺。

按照浙江省的有关规定，这8.2亩土地的出让金仅为土地基准价的10%或者免收。这意味着，黄龙川伙同开发商用了几乎是空手套白狼的方式，将土地收入彀中，整个过程没有集体协商，更没有公示，一切尽由黄龙川操盘运作。

正义网说，村干部首先是用谎言巧设圈套，诱使村民上当，真相暴露后，又用收买、威逼和恐吓等手段对付上访村民。整个过程都是赤裸裸地欺骗、掠夺和压榨，连块遮羞布都不用，匪气十足。

一些基层官员手中的权力看似不大，但足以掌控一方。基层权力缺乏有效的监督和制衡，基层干部犹如“土皇帝”一样，基层民众的权利太过弱势。类似的事情在基层并不鲜见，前不久，乐清虹桥镇仙垟陈村贴出告示称，对“无理取闹”的村民“该打就打，打后再讲!”。

基于此，正义网指出，要重塑中国基层治理秩序，其核心在于重构基层治理架构，夯实村民自治，让村民的监督能够有效制约基层权力。