北京官员抛售房产骗局揭开 “别查领导”

　　北京有诈骗集团在高档楼盘租下多个单位，然后声称是「官员抛售房」对外放售，价格低市面两成，前提是不准打探卖房官员底细、付现金。20多名买房人抵受不住诱惑入手，但在交付一半大订入住后，却陆续遭遇真业主上门，近日更纷纷被赶走。目前骗案除北京外还涉及天津多个楼盘，涉款近亿元（人民币，下同）。

　　位于北京东四环附近的高档楼盘万科蓝山小区，目前二手均价已超每平方米4万元（约每平方呎3700元）。《北京青年报》报道，其中一名苦主王女士在房地产行业工作多年，她说，去年冬开始，市场上出现不少抛售的二手房源，「一些媒体也报道许多官员都把自己手里的房产低于市场价卖出变现」，只能直接以现金交易。

　　叫价低市面两成 至少20人中招

　　其中一个自称代官售房的中年女子名为「田维平」，声称手上有多个万科蓝山「官员抛售房」单位，付一半房款大订后等时机合适再过户。并叮嘱不能背后去查「领导」信息，否则不卖。若有人询问，只能说房子是租的，「绝不能乱说话，一旦出问题就麻烦了」。

　　身为业内人士的王女士虽然知道风险，但因为之前她曾以同样方式买入一个富力城的单位，那次交易最后顺利过户，所以也就深信有「官员抛售房产」。加上对方开出的楼价每平方米比市价低8000元，极具诱惑。王最终在去年12月交钱买房，付出400多万元后拿到一张钥匙卡，花巨资精心装修。不料入住2个月后就有真业主上门查看，王当时自报「租客」，随后联系「田维平」，她还说该业主是「来暗访的」。

　　先付一半房款 「等时机过户」

　　王女士还介绍亲友购买，他们出于对其专业的信任，结果共买下5套，被骗1500多万元。上月30日，被骗买房者中有三户的钥匙卡被万科物业原业主要求停用，彻底揭开骗局，陆续有20多名买房人发现上当。租售中心经理张会坤说，去年下半年突然有人租下十几套房，每套月租逾万元，没想到竟为骗局。目前北京朝阳公安分局已立案调查案件。

　　集团式犯案 主脑逃国外

　　有天津市民近日也赶到北京报案，据指骗徒为集团式作案，由「田维平」出面，天津警方称当地有逾百人被骗，涉及多个高档楼盘，涉案人员被捕，但幕后主脑已逃到国外。有北京律师直言该骗局漏洞百出，唿吁民众买楼勿贪小便宜，入手前应了解业主身分、房屋属性（私楼或居屋），付款时必须确认严谨合同，包括房产的权属证明，而且最好通过正规中介买楼，由他们进行审核。