国五条落空 中国房价面临全面失控

　　中国社科院财经战略研究院公布的报告警告说，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。

　　社科院近日发布的报告说，房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。

　　报告称，只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。

　　舆论普遍认为，中国政府年初控制房价的“国五条”“基本落空”，目前只有北京市一个城市在执行20%的交易税规定，其他城市都以各种方式进行了规避。

　　中国有媒体记者在对多家房地产企业采访后称，业内普遍认为，目前的商品房市场调控政策犯了方向性的错误，用错误的计划性调控手段对待相对市场化的房地产商品住宅交易市场，只能造成失调，根本不可能实现调控目标。

　　包括王石等在内的许多中国地产界人士均赞同这一观点。

　　中国媒体纷纷报道网络上流传的消息说，最近两个月，北京房价涨幅全国居首，已经引起北京市领导不满，并要求建委等相关部门对这些数据进行解释、说明。

　　传言还细化到，甚至北京市相关领导已经放话，房价控制目标直接挂钩相关负责人的“乌纱帽”。

　　而众多中国网民转发的有关帖子之一是中国着名地产商任志强一个月前预言“国五条”毫无用处、房价会继续上涨的看法。但任志强不同意中国房市有泡沫的说法。

　　着名财经评论人士“牛刀”则认为中国房地产泡沫严重，他在博客中悲观地认为，未来的中国经济一定是大崩溃和大萧条。

　　中国房价的剧烈上涨已经成为一个社会问题。

　　网民纷纷转发《人民日报》前副总编周瑞金的评论称：今天最大的问题，并非贫富间、官民间的财产差距，而是这种阶级的、阶层的分野正在大规模世袭。草根失去向上流动的可能，并在愈演愈烈的通货膨胀中生活窘迫；中等收入阶层由于高房价等产生了严重的被剥夺感；新富阶层则出现严重的移民倾向；官商勾结的利益集团则陷入捞一把是一把的末世疯狂。