李嘉诚卖潘石屹也卖 中国房地产泡沫要破

　　这可不是“狼来啦”的故事，虽然此前中外专家教授都曾说过“泡沫要破裂”的言论。但这次，从李嘉诚撤资开始，随后的王石、潘石屹，再到昨日闭目的三中全会，这无疑是房地产泡沫要破裂的节奏。

　　虽然，2010年以来，李嘉诚的长和系总共在香港和中国内地以外完成了11笔收购，但从今年8月份开始，李嘉诚旗下的长江实业[简介 最新动态]以及和记黄埔便相继抛售上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场。这些行为引发的“李嘉诚撤资论”一直持续到现在。

　　中房信研究总监薛建雄称，李嘉诚是跨越周期投资的高手，每次都获得超高利润，曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。李嘉诚选择在现在的时间点退出，潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产市场已经进入高风险区间。

　　很明显，地产大佬王石也敏锐地察觉到了一些东西：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了!”万科董事会主席王石在微博如此评论北京诞生的7.3万元/平方米的全国单价地王。

 

　　不仅只是提醒，万科近日被媒体曝出抛售旗下杭州公司部份地产股权达30亿元。据专家分析，此举意味着万科资金退出房地产已经开始行动，是受李嘉诚的启示，抛售房产准备过冬。

　　“王石撤资”的新闻还未散去，潘石屹抛售沪上资产的消息又不胫而走。据媒体报道，SOHO中国正为上海三个项目寻找买家，其中包括虹口区的两个商业项目以及静安区的一个商住两用复合设施。

　　而此前张欣曾挥金2600万美元买下了位于曼哈顿东74街的一座建于19世纪的住宅楼。上半年，还牵头一个财团以7亿美元收购了纽约通用汽车大楼40%的股权。

　　这不禁令人联想起李嘉诚的“撤离内地”、“投资重心西移”。虽然老潘夫妻俩回应称“不要过分解读”，这其实跟李嘉诚回应“爱国”是一码事。

　　以上三位大佬的撤资行为，再结合以“改革”为命题的三中全会，无疑房地产泡沫破裂的节奏越发强烈。

　　十八届三中全会召开期间的11月11日，中国国际金融有限公司发布报告称，三中全会推出的改革蓝图可能会加速房地产泡沫的破裂。改革越成功，房地产泡沫破裂的时间越早。

　　三中全会已于昨日闭幕，中国房地产泡沫破裂的早晚，三中全会的公报里绝对有答案。