股灾受创 中国土豪买不起长岛豪宅了

 　　受创中国股市 长岛豪宅买不起了长岛房屋深受中国购屋者和纽约本地华人的青睐，图为一处待售房屋公开展示。(本报档案照)

　　一个中国家庭相中纽约长岛的一处价值400多万元的豪宅，本已到了签合同的阶段，谁料却突然遭遇中国股市几近崩盘的惨况，顿时陷入资金周转困难，只好忍痛放弃学区优越、生活品质好的长岛别墅，美国购房计画粉碎。

　　中国股市投资人近期哀鸿遍野，股票连日下跌的情况尤为惨烈，就算中国政府端出各式政策也未能挽救局面。这样的情形同时牵动了纽约房地产市场，造成部分中国富人在美购屋的计画被迫搁置、甚至是取消。

　　纽约安居地产负责人潘琳表示，来自中国的华裔客户李先生，两个月前看中了一栋400多万元的长岛豪宅，满怀期待准备在此让孩子接受更好的教育，展开幸福的美国生活。经过三番两次的实地看房后，一家人终于决定购买，眼看就到双方准备坐下签合同的阶段，却突然发生了中国股市波动的情况。

　　身为职业操盘手的李先生损失惨重，百万元买房资金像打了水漂一样消失，无奈取消了来美签订购屋合同的行程，先卯足力气保住在中国的产业，对长岛别墅的憧憬和移民安排成为泡影。比起股票上的巨额损失，他更难面对妻小失望的面庞，后悔将大笔金钱投入股市，结果当初全家兴奋地看房、选房都成了白忙一场。

　　受中国股市大跌的影响，华人在纽约的房地产购置出现不同程度的变化。潘琳指出，近期的房屋成交率相较以往下跌了二至三成，不少华人因为资金在股市中受到急冻、甚至蒸发，手头缺少足够的余钱再购房置产，只好搁置买房计画。

　　纽约房地产今年走淡还有另一个可能因素，专攻长岛房地产的普天寿道格拉斯地产公司资深经纪罗懿慧指出，以前许多中国买家都视房产投资为获取EB-5投资移民绿卡的捷径，如今中国来美旅游及商务签证的有效期延长至十年，签证宽松后中国富人不再急于买房，选房态度更为谨慎。