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王健林说,其实多年前,我就觉得房地产虽然挣钱,但是名声不好,老被别人批,其实房价高的原因不完全在企业,是多种因素综合推高上去的。 澎湃资料图
万达集团董事长王健林在节目中表示,对过去15年房价,这房价过高,所以房地产行业也成了最不受人待见的行业,挣钱不少,但是烦恼更多。(房企)都成了一个被批判的对立面,原来一开始都认为就是企业把房价搞上去了,最后大家终于搞明白了,其实房价高的原因不完全在企业,是多种因素综合推高上去的。
王健林此前表示,中国房地产已从供不应求到了供大于求阶段,房价再暴涨的可能性不存在。但是他认为北上广深等一线城市的房价还是会持续走高。
王健林称,对于未来房价走势需要两分法,不能简单说今后房价就不会高了。“一线和一些少数的二线城市可能还会持续走高,特别对于北上广深这一类的,国土部还要出台刚性约束用地的文件,这个城市用了这么多些地我就不太批了,可能这些城市还会进一步增加,这种高房价可能也是限制城市过于庞大的一个门槛儿。其他多数城市可能出台一个稳定,甚至不排除有下降风险的。”
王健林说,其实多年前,我就觉得房地产虽然挣钱,但是名声不好,老被别人批,我已经开始转型了,到2018年万达2/3的收入和利润来自服务业。房地产方面,现在万达商业轻资产化。
在节目中,王健林透露万达今年资产规模会达1000亿美元,收入将达500亿美元。
王健林近期大手笔收购,最近一笔收购,是万达集团以6.5亿美元并购美国世界铁人公司100%股权。王健林称,收购主要是为了做大规模,调整产业结构,同时占领特定产业的最高点。
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