韩正撂重话：上海楼市过热必须调控

　　上海市委书记韩正6日在北京表示，上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高了房价，不利于房地产市场的健康发展，必须加强调控。

　　在中国官方密集推出“去库存”政策的带动下，中国一线城市房价近期开启“狂奔模式”。1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。

　　当月，上海新建商品住宅价格较上月上涨2.6%，在“北上广深”四城市中，仅次于房价环比涨幅达4.1%的深圳。

　　韩正当天指出，住房是一个特殊市场，其健康发展不仅是经济问题，更是关乎千家万户的民生问题。目前中央的要求是“因城施策”，因此上海官方将在符合科学规律的前提下加强调控。

　　韩正表示，上海是一个有着超过2400万人口的城市，人多而土地资源有限。因此解决民众住房问题，关键是建立健全“市场”和“保障”两个体系。

　　他解释说，市场体系要按照“居住为主”、“市民为主”和“普通商品房为主”三个原则做好调控。保障体系则需要多策并举，尽最大努力解决好中低收入家庭和困难家庭的基本需求。

　　韩正透露，官方还将对违法违规扰乱市场的行为依法严肃处理，维护房地产市场的稳定。