老百姓感觉房价涨疯了 像80年代日本

　　十二届全国人大四次会议新闻中心于3月15日（星期二）10时在梅地亚中心多功能厅举行记者会，邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华、副部长倪虹就“棚户区改造和房地产工作”的相关问题回答中外记者的提问。

　　对于老百姓最关心的“感觉房价涨疯了”，住建部长陈政高回应称，现在中国房地产一个重要特点就是分化越来越严重，在价格上也体现了这个特点。三四线城市的价格现在大体上是回落的，问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市。现在我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。

　　有记者问中国楼市是否会出现大起大落，陈政高指出目前中国房地产市场有三特征：①销售企稳回升：今年1—2月份仍保持这个势头。②分化严重，而且日趋严重：一线城市和三四线城市情况大不一样。③库存严重：今年1—2月库存达到7.39亿平方米，主要集中在三四线城市。

　　还有记者问中国楼市会像日本一样崩盘吗？陈政高回答说两者不能相提并论，第一，时代不同。日本发生的事情是在二三十年以前的事情，背景、政治、经济条件和今天都大不一样，甚至是完全不一样了。第二，国情不同。中国和日本的城镇化水平不同，经济发展阶段不同，宏观调控的措施也不同。因此，我要说，不能相提并论。

　　发布会部分重点回答：

　　房价会像日本那样断崖下跌吗？住建部部长：不能相提并论。

　　如何鼓励农民工进城买房？住建部部长：带着感情来讨论，农民工对城市贡献太大；农民工在城镇购房潜力是很大。

　　住建部部长回应房价疯涨：稳定一线城市房价。

　　住建部部长：中国房地产市场销售企稳回升。

　　住建部副部长倪虹：棚户区改造“硬骨头”越来越多拆迁改造难度大。