李嘉诚跑了？我们可能真的冤枉了他

　　撤资！这词多年来与首富李嘉诚如影随形，"跑了的李嘉诚"就是他的另一个标签。特别是前不久李嘉诚在长实地产业绩报告内指出，对楼市不太乐观，现时香港地产市场想要物色有合理回报的项目殊不容易。

　　其长子李泽钜于上月中以长实地产(01113-HK)副主席身份出席分析员会议上，表明对所有新业务持开放态度，更指除总部长江中心外什么物业也可以出售，不禁令人再联想到撤资。

　　今日傍晚，香港政府公布，上周五截目标沙田九肚丽坪路住宅地，由长实地产(01113-HK)旗下附属击败17财团，以19.4亿港元夺得，每呎楼面地价约8001元。

　　中原测量师张竞达表示，九肚山为新界东传统豪宅地段，丽坪路地皮为九肚暂时最后一幅地，以19.53亿港元去计算，楼面呎价高达8001港元，较市场预期高出超过三成，反映楼市气氛持续向好，本地发展商对后市相当有信心，对前景感乐观，出价十分进取。

　　听一听独立第三者说，对长和系撤资的联想，还会坚持吗？

　　这是长实4年来再夺官地。翻阅资料，2012年11月，当时的长实(00001-HK)以高于估值上限29.01亿港元勇夺马鞍山白石彩沙街地皮。每呎楼面地价达5160港元后。然后，长实已超过两年未有在官地、港铁上盖及市建局项目中有任何土地储备进账。

　　至2014年12月，长实成功投得市建局位于海坛街、桂林街及北河街项目的深水埗重建项目。去年10月，长实地产成功夺得将军澳日出康城8期发展权。

　　单以地产投资角度看，3宗交易，可否淡化撤资的猜想。就长实的最新举动，本社记者致电长实查询，该集团执行董事吴佳庆透过电邮响应："长江实业地产对投得九肚山地皮感到欣悦。我们一直积极参与土地竞投，并按照每幅土地本身之条件及潜质审慎出价。该幅九肚山地皮位处传统豪宅地段，环境优美，景观开扬，地皮能剪裁为多元化之模式，包括洋房及多层住宅，可迎合广泛之目标客户；加上属该区现时最后之土地供应，我们认为该地皮为区内最好的一幅地皮，深具发展潜力，我们很高兴以这个价格投得该地皮。"

　　吴董告诉大家，长实一直没离开过香港地产市场，只是出价没别的财团高而已！也许关于撤资这点，我们确实冤枉了李嘉诚？