王健林要跑？狠抛万达广场

　　最近万达以及其掌门人的戏份比较重，且高潮迭起。接二连三的事件都把看客们整晕了。一时间，媒体文章蜂拥迭起，吃瓜群众表示消息太多，一时消化不了。

　　当然，在这段事件，主角并不是王健林一个，贾跃亭的帝国之梦轰然倒塌，公众还没来得及祭奠这位曾经叱咤风云，在资本市场融资几乎可以说是呼风唤雨的“逐梦之人”，又传来他“遁走”美国的消息，且，一走没音信了。

　　因此，跟猜测贾跃亭一样，王健林是不是要跑的论调悄然纸上。

　　王健林的一系列卖资产的做法加剧了人们的猜测，并且他开始开卖他手里的最后一张王牌。

　　在631.7亿（1人民币约合0.1483美元）卖掉13个万达文旅城以及76个万达酒店项目后，万达几乎将其在国内能够产生负债的“重”资产项目出清，成了名副其实的商业服务管理运营商。而与此同时，其海外投资额则累计到了2,451亿元。

　　关键是，王健林在国内“轻资产”的同时，万达在海外的投资不断加大。这不能不让人联想到他是否有不可言状的目的。

　　王健林把“重”项目都卖掉了。一面说着要把投资放到国内，一面几乎卖光了所有的内地资产，就如同一个人嘴上说很看好你家的东西，但转眼间又都买了其他家的东西一样，光靠嘴上说是不行的，关键看行动。

　　更何况，还有当年的香港首富几乎抛空了中国作为例子呢？

　　如果说是中国金融监管步伐的加快让王健林有了危机之感，随即坚定了他“轻资产”的决心。

　　那么，中共金融监管或许奏效了。

　　消息称，万达退出竞购马来西亚的项目。

　　据称，马来西亚政府已经收到针对大马城房地产项目的九份投标书，这九家公司中分为七家中国公司和两家日本公司，七家中国公司分别为：中国建筑、中国葛洲坝集团、绿城海外发展、万科、中国交通建设、中国资源集团和中国交建旗下全资公司——澳大利亚工程公司John Holland ，两家日本公司为大和房产业集团和三井不动产。

　　而此前曾和马来西亚政府谈过该项目的万达集团并不在该名单中。

　　但实际上，不只是中国境内加强金融监管，国外对中国企业海外并购也在加紧管制的步伐。

　　英国加强审核中国海外投资。

　　英媒称，英国政府正推进相关计划，收紧对来自中国等国的外国投资的审查。目前英国各界担心此类外来投资可能危害国家安全。

　　中国干预大型民营企业海外并购，在一定程度上有利于中国楼市。

　　消息称，任志强发话认为，中国房企有超万亿到期债务。

　　由于调控政策的影响，2017年房企银行贷款、债券和票据和其他融资都在持续下降，某些房企的现金流会因为收紧的调控出现危机。

　　他表示，2015-2016年两年间，房企新增债务8,500亿元人民币，而2010-2014年的5年期间只有8,000多亿元人民币。他估算，到2018年，房地产行业将迎来一个还债高峰，额度达到3,300亿元人民币；2019年额度则达到4,700亿元人民币，今年、明年、后年房地产企业还债规模将超一万亿元人民币。

　　但尽管如此，北京早已定调未来中国楼市政策怎样走。

　　另外，再加上美元疲软，对中国楼市的复苏多少是个好事，美元疲软，能够减缓资本外逃的步伐。分析指出，美元疲弱使中国无需再开启新一轮刺激经济的措施，而当前已依赖消费增长的中国经济需要进一步转型。

　　因为，遏制经济增长大幅放慢的影响是一项艰巨任务，资本管制和对人民币汇率严格管控不太可能有效，尤其是在美联储进一步收紧货币政策的情况下。

　　所以，美元疲软正是提供了一个有利契机。

　　当然，对楼市也是利好消息，每每美联储加息都会引起中国楼市的“肝儿颤”。许多人都有这个担心：美联储加息，会引发一波波资本外逃，对中国楼市直接釜底抽薪。