王健林再卖澳洲项目 值20亿澳元

　　据外国媒体网站引述消息人士报道，万达集团正在香港为旗下两个位于澳洲的大型开发项目寻找买家，预期最终价值接近20亿澳元(约123亿港元)，但有关项目尚未完成。

　　消息指出，找香港买家是最有可能的结果，交易也要让3年前高调进军澳洲市场的万达集团"有下台阶"。东网记者曾向万达集团求证，惟发言人拒绝评论。

　　两个项目当中，其一是位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目，估值约10亿澳元；另一个则是位于黄金海岸(Gold Coast)的Jewel度假村项目，估值约9亿澳元。

　　万达集团近期不断有负面消息缠身，自今年6月传出被中银监点名要求银行排查后，7月更传出万达集团6项海外并购被中央管控，不但禁止内地银行为项目融资，就连万达动用内地资金进行收购也不被允许。

　　有分析指出，若万达真的计划放售澳洲项目，将是首批中资企业在中央收紧海外投资后，撤出澳洲投资的个案。

　　面对中央高度关注"非理性"对外投资，万达集团董事长王健林7月接受内地传媒访问表示，"积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。"被问及出售77间酒店项目及13个文化旅游项目股权，王健林当时表示，此次交易表面看万达是变卖资产降负债，实际上万达只是卖了该卖的，留下了该留的。

　　他指出，万达转让的文旅项目是地产中回收周期最长，对现金流压力最大的；万达转让的酒店项目是投资回报率较低的；而万达留下了投资回报率较高的商业地产项目。