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他三次登顶华人首富!儿子花7亿娶美妻
www.creaders.net | 2018-01-15 11:08:28  AI财经社 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

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  香港最有钱的人都姓李,一个是李嘉诚,另一个是李兆基。2017年,李兆基的身价为236亿美元,在2017年香港富豪排行榜中排名第二。在1995、1996、1997年连续三年被福布斯评为华人首富。香港富豪做大做强无一例外靠房地产和垄断企业,李兆基家族拥有一家上市房企恒基兆业,同时控制着香港最大的能源供应企业——中华煤气。

  李兆基1928年出生于广东顺德当地数一数二的富商之家。李兆基之父李介甫开设金银铺,当时黄金可以作为货币流通。李兆基6岁被送入金铺学习生意,12岁已熟练掌握看金、化金、熔金的本领,他建议父亲炒掉领取高薪又喜欢偷金子的金匠,自己取而代之,出任金铺掌柜。多年后他传授生意经时都会强调:老板不能做甩手掌柜,自己要掌握核心的东西。

  顺德人逐渐形成地方商帮,垄断了港澳的金银铺生意。李兆基20岁在父亲安排下来到香港,从事金银买卖生意,刚到香港时身上只有1000元。战乱中金价起起伏伏,李兆基辛苦攒下的纸币更是变成一堆废纸,让李兆基痛苦的领悟到,实体资产才能长久保值。

  等二战结束后,香港人口剧增,经济高速发展,李兆基判断:“香港房地产地狭人稠,寸土寸金,必将璀璨。”1958年,李兆基与他人合资成立房地产开发公司,在香港经济的起起伏伏中,低买高卖土地赚取大量财富。在企业上市后,李兆基退出自立门户,1973年,李兆基创立恒基兆业。

  李兆基在房地产征途上最漂亮的一役是换地权益书。当年,港府征收新界的农用地作发展用途,是先用换地权益书向农民们分批收地,等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换。不少农民希望在政府换地令之前套现,李兆基大量以现金购入换地权益书。等政府宣布开发计划,换地权益书就变成地皮,且价格只有公开拍卖地皮的三分之一不到。经此一役,李兆基储备大量土地。

  李兆基的口头禅是“寸土必争”,他不喜欢参加政府拍卖土地,他曾把买地比喻成买衬衫,要物美价廉。除了换地权益书,李兆基另一个低价获取土地的绝招——旧地盖新楼,在黄金地段收购业主零散物业,凑零为,拆旧建新,虽然过程艰辛复杂,但李兆基几十年乐此不疲,旧楼重建项目多过市建局,被誉为“香港楼王”。

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  通过房地产起家后,李兆基将目光转移到香港的垄断性公用事业上来。1983年,李兆基成为香港中华煤气有限公司董事局主席,该公司是香港最大的能源供应企业之一。同时,中华煤气拥有大量土地,可以直接或间接地从事房地产业。

  坐拥土地储备与公用事业垄断利润,李兆基仍然不满足,2004年,李兆基注资65亿美元成立兆基财经企业公司,75岁的李兆基杀入股市,3年将基金规模从500亿港元做到1200亿港元,被股民尊为“亚洲股神”。李兆基曾分享四大投资基本法:一、选择国家;二、选择投资货币本位;三、选择行业;四、选择股份。

  李兆基精于计算,用算盘是童子功,算账快过电脑。他有一句格言:“小生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”李兆基认为,做小生意要勤奋,做大生意要计算精确。一出一入,分毫不能差。

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  因家大业大,李兆基格外看重香火传承。大儿子李家杰不想结婚,可在父亲压力下,通过做试管婴儿给李兆基添了三个孙子。小儿子李家诚与女星徐子淇的七亿天价婚礼至今为媒体津津乐道,婚后儿媳接连生了两女两男,被港媒嘲讽“生育机器”。巨额财富也意味着巨大的压力和责任。李兆基感叹:“钱多了,不是自己驶‘钱’,而是钱‘驶’了自己。”

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