北京楼市“凛冬已至”！1、2月直接腰斩

　　据报道，2018年1、2月份，北京房地产开发投资同比下降6.2%，商品房销售面积同比下降58.3%，其中住宅销售面积同比下降55.1%。

　　3月15日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据显示，1-2月，北京全市商品房新开工面积为81万平方米，下降53.8%。其中，住宅新开工面积为60.6万平方米，下降35.3%；办公楼为2万平方米，下降94.4%；商业营业用房为0.9万平方米，下降77%。

　　数据还显示，北京全市商品房销售面积为56万平方米，同比下降58.3%。其中，住宅销售面积为39.1万平方米，下降55.1%。投资方面，北京全市房地产开发企业项目到位资金为846.4亿元，同比下降20.8%。

　　反观全国，2018年1-2月份，全国房地产开发投资10831亿元，同比名义增长9.9%，增速比去年全年提高2.9个百分点。其中，住宅投资7379亿元，增长12.3%， 增速提高2.9个百分点。而北京所属的东部地区房地产开发投资6497亿元，同比增长11.6%，增速比去年全年提高4.4个百分点。

　　2月24日，国家统计局曾发布2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一线城市中，仅有广州同比上涨3.7%；北京、上海、深圳则分别同比下降1.2%、0.2%、3.4%。这是32个月以来一线城市首次房价同比负增长。另外，据《证券时报》报道，上周中国指数研究院重点监测的22个城市中，一线城市楼市成交环比上扬，但同比仍大跌逾4成。