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李嘉诚回来了!"登陆" 收购上海三林印象城
www.creaders.net | 2019-12-27 15:13:27  世界日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

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香港首富李嘉诚

一度传出撤离中国大陆市场的香港首富李嘉诚,旗下ARA亚腾资产日前收购上海三林印象城,似乎开始重新布局大陆商业地产。

"第一财经"报导,信城不动产日前与新加坡ARA亚腾资产,针对上海三林商场正式达成收购协定。

交易约定,亚腾资产管理(ARA Asset Management)与Straits Real Estate以及工银国际组成的合资联合体,共同收购三林印象城。

三林印象城是一家位于上海浦东的商场,由信城不动产于2017年接管并进行改造。这次交易价格约人民币24.2亿元(约3.52亿美元),这笔交易有望在2020年第一季完成。收购完成后,工银国际和ARA子公司旗下一档基金,将持有三林印象城约62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地产子公司则将持有三林印象城约37.7%的股权。

公开资料显示,ARA由香港长江实业创立,是一家房地产基金管理公司,主要业务包括管理房地产信讬基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务,2007年在新加坡上市。

目前,ARA由长实持有约8%股权,赵国雄担任主席。赵国雄是李嘉诚旗下房地产业业务的重臣,加入长实20多年。目前也担任长江实业集团执行董事。

近年来,91岁的李嘉诚卖掉不少大陆的资产,转向英国投资,李嘉诚目前在大陆的资产只剩下其资产不到1成。如今李嘉诚旗下公司收购举动,再次引发外界关注。

事实上,在外资"买买买"的背后,是外资加仓中国商业地产的浪潮。这一浪潮,从2018年下半年开始就已经显露出明显迹象。世邦魏理仕的数据显示,2018年外资在中国商业房地产投资勐增62%至人民币780亿元,创2005年以来的最高水准。

香港媒体报导,在香港反送中事件中,李嘉诚立场备受瞩目。他自9月起对香港局势表态,提到年轻人要体谅大局之外,执政者"都能够对我们未来主人翁,亦都能够网开一面"。之后,就成为抨击对象,中央政法委在一篇评论文章中指其"纵容犯罪"。

路透曾访问李嘉诚,被问到对"反送中条例"修订看法,李嘉诚回应,修例已撤回,多说无益。至于大陆对香港是否日益加强控制,他说"对于一国两制,总有意见分歧,但一路走来也还不错","双方须做实事,谋求制度创新,一国两制不光只是合并"。

香港媒体报导,近年长和多次被指从大陆"撤资"。路透引用数据报导,自2015年起,长和在全球5亿美元以上的交易超过700亿美元,惟涉及香港或中国大陆的投资不到10亿美元;此外,集团期间从中港两地减持投资四次,总额超过110亿美元。

对此,李嘉诚发言人表示,长江集团是众多香港公司中,内地业务规模最大的一家,"我们有很多项目在中国,也很积极在世界各地拓展巨大的投资机遇。"


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