李嘉诚回来了!"登陆" 收购上海三林印象城

一度传出撤离中国大陆市场的香港首富李嘉诚，旗下ARA亚腾资产日前收购上海三林印象城，似乎开始重新布局大陆商业地产。

交易约定，亚腾资产管理(ARA Asset Management)与Straits Real Estate以及工银国际组成的合资联合体，共同收购三林印象城。

三林印象城是一家位于上海浦东的商场，由信城不动产于2017年接管并进行改造。这次交易价格约人民币24.2亿元（约3.52亿美元），这笔交易有望在2020年第一季完成。收购完成后，工银国际和ARA子公司旗下一档基金，将持有三林印象城约62.3%股份，Straits Real Estate旗下房地产子公司则将持有三林印象城约37.7%的股权。

公开资料显示，ARA由香港长江实业创立，是一家房地产基金管理公司，主要业务包括管理房地产信讬基金、私募房地产基金和提供房地产物业管理服务，2007年在新加坡上市。

目前，ARA由长实持有约8%股权，赵国雄担任主席。赵国雄是李嘉诚旗下房地产业业务的重臣，加入长实20多年。目前也担任长江实业集团执行董事。

近年来，91岁的李嘉诚卖掉不少大陆的资产，转向英国投资，李嘉诚目前在大陆的资产只剩下其资产不到1成。如今李嘉诚旗下公司收购举动，再次引发外界关注。

事实上，在外资"买买买"的背后，是外资加仓中国商业地产的浪潮。这一浪潮，从2018年下半年开始就已经显露出明显迹象。世邦魏理仕的数据显示，2018年外资在中国商业房地产投资勐增62%至人民币780亿元，创2005年以来的最高水准。

香港媒体报导，在香港反送中事件中，李嘉诚立场备受瞩目。他自9月起对香港局势表态，提到年轻人要体谅大局之外，执政者"都能够对我们未来主人翁，亦都能够网开一面"。之后，就成为抨击对象，中央政法委在一篇评论文章中指其"纵容犯罪"。

路透曾访问李嘉诚，被问到对"反送中条例"修订看法，李嘉诚回应，修例已撤回，多说无益。至于大陆对香港是否日益加强控制，他说"对于一国两制，总有意见分歧，但一路走来也还不错"，"双方须做实事，谋求制度创新，一国两制不光只是合并"。

香港媒体报导，近年长和多次被指从大陆"撤资"。路透引用数据报导，自2015年起，长和在全球5亿美元以上的交易超过700亿美元，惟涉及香港或中国大陆的投资不到10亿美元；此外，集团期间从中港两地减持投资四次，总额超过110亿美元。

对此，李嘉诚发言人表示，长江集团是众多香港公司中，内地业务规模最大的一家，"我们有很多项目在中国，也很积极在世界各地拓展巨大的投资机遇。"