万维读者网 > 中国嘹望 > 正文  
亏900万!重庆独栋大别墅“割肉”甩卖
www.creaders.net | 2020-10-12 09:16:59  每经网 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

独栋别墅,直接降价900万元,心动了吗?

近日,重庆市一栋位于渝北区照母山板块、面积为527.3平方米的融创·凡尔赛花园独栋别墅,在二手房平台“大甩卖”消息持续发酵。《每日经济新闻》记者了解到,2017年业主以2130万元的价格购买了该别墅,但由于生意资金链问题,急于出手,所以亏本900万元进行出售,折合单价23326元/平方米。

记者查询贝壳找房数据看到,融创·凡尔赛别墅部分目前在售房源有83套左右,挂牌均19626元/平方米,近半年成交房源3套,但成交单价远低于这套房折合单价。

业主急需资金降价900万元甩卖

融创·凡尔赛花园别墅位于重庆市北部新区星光大道99号,照母山森林公园旁,钢混结构,约2017年建成,开发商为重庆业晋房地产,物业为重庆融创物业管理有限公司,系一级物管,物管费每平方米6元。

10月10日下午,《每日经济新闻》记者以购房者身份致电重庆到家了恒大世纪城店中介赵学东时,对方明确表示“确实有这套房,刚刚才带一组客户去看了”。

据赵学东介绍,该独栋别墅房屋产权面积为527.3平方米,开发商赠送的2+1结构,单层面积就有250~300平方米,赠送下来实际使用面积可达900多平方米。同时,该房屋还外加一个面积900平方米的花园,该栋别墅与另外7栋独栋别墅属于同一组团,“与其他区域进行了区别,单独管理,是整个凡尔赛花园中价值最高的。”

“2017年业主是以2000多万元购买的,当时买房的合同和收据都有注明,如果需要看,业主也是可以提供的。”赵学东表示,如果不是业主生意上急缺资金周转,也不会降价900万元转手。

此外,该中介也表示目前他手上还有两栋类似房源在该组团,“一栋1800多万元,一栋1500多万元,1800多万元的花园面积要稍微少一些,位置要差一点,整体性价比来说还是这栋比较划算,买到就是赚到。”

公开资料显示,融创·凡尔赛花园,以高端别墅为主及部分高层组成,是融创继融创奥山别墅、融创伊顿花园、融创玖玺台后在重庆打造的又一高端城市豪宅精品力作,项目以打造精品理念为立项之本,以稀缺属性,构筑重庆豪宅物业。

重庆市房地产业协会2016年上半年重庆房企销售TOP20榜单以及楼盘成交排名显示,当年上半年融创在重庆的销售额为45亿元,其中融创·凡尔赛花园单盘销售9.59亿元。

image.png

来源:重庆房天下

小区还有别墅即将拍卖

事实上,重庆融创·凡尔赛花园别墅因为业主资金问题进行售卖或者拍卖的,不只这一栋。

记者在阿里法拍上看到,8月底凡尔赛花园一栋千万级的二合一清水别墅就因业主资金链断裂,无力偿债,而被强制摆上拍卖台。

阿里拍卖平台信息显示,11月2日重庆自由贸易试验区人民法院还将对小区内60幢1单元1-1、60幢1-2进行公开拍卖,起拍价1534.28万元,出让的土地使用权终止日期为2063年。截至2020年8月欠物业费共计61315.96元。

记者获悉,该独栋别墅有抵押,目前已查封,此次拍卖系某银行重庆两江分行与业主C某金融借款合同纠纷,而在2019年时,C某未履行法律文书确定的义务,被银行强制执行。

值得注意的是,近段时间以来,市场上的豪宅拍卖频频打破人们认知想象。如9月份杭州拱墅区一套九龙仓碧玺262.02平方米的法拍房,以1300万元起拍,最终经过547轮竞价,以2514万元成交,折合单价约9.6万元/平方米,不仅刷新了该小区的法拍房单价纪录,也打破了该小区二手房成交最高纪录。

11月2日,该栋别墅能否延续今年以来的豪宅拍卖热潮,还有待观察。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 崩盘只是时间问题!专家:这7件事该事先准
2 许广平留下一份菜单,鲁迅的伙食令专家震惊
3 突传怪声 女老师带学生冲出教室…回头一看
4 人大委员会决定副总理任免权,防范的是胡春
5 大陆爆出“合成羊肉”!网民:公开的秘密

48小时新闻排行榜 更多>>
1 越南传奇女狙击手 因一个细节被认出遭美军
2 女辅警与九官员后续:网络爆最火金句
3 崩盘只是时间问题!专家:这7件事该事先准
4 美大使访台取消内幕曝光!台海差点开战
5 因一句话 中国地产商潘石屹之子遭北京追捕
6 许广平留下一份菜单,鲁迅的伙食令专家震惊
7 中国外交部泄露世卫新冠调查报告:极不可能
8 突传怪声 女老师带学生冲出教室…回头一看
9 人大委员会决定副总理任免权,防范的是胡春
10 “英女王跪压梅根脖子” 舆论炸锅了
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 如何面对即将来临的经济崩盘: 生命季刊
2 外国人为什么恨中国? 谢盛友文集
3 恶性通膨正在敲响美国经济的大 史语
4 起码货美国工科教授:天不作灾 万维2020年
5 东方安澜:说说郭文贵 东方安澜
6 为何我们的文化缺乏宽容和饶恕 新歌
7 缅共女兵梅 马黑
8 吃瓜群众闲侃梅根的电视采访 绿岛阳光
9 今日在万维被钉在毛粉耻辱柱上 体育老师
10 拼爹可以但不能拼俄罗斯拼精神 阿妞不牛
一周博文回复排行榜 更多>>
1 起码货美国工科教授:天不作灾 万维2020年
2 也谈黄花岗哪去了 思羽
3 为何我们的文化缺乏宽容和饶恕 新歌
4 乌克兰战事:声东击西还是声西 阿妞不牛
5 神经病 汉卿
6 是谁把谁钉在耻辱柱上?兼答思 黄花岗
7 老钱:糊涂的华左朋友们应该醒 老钱
8 拼爹可以但不能拼俄罗斯拼精神 阿妞不牛
9 流浪的犹太人 人参花
10 也谈“中美是否热战” 花蜜蜂
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.