青岛楼盘大降价1/3 大批业主大闹维权售楼处

　从11月4日起

　　即墨区禹洲朗廷府售楼处

　　挤满了前来讨说法的业主



　　大伙听说小区房价最近有巨大波动

　　有…多巨大呢

　　每平米降价几千元

　　

　　11月8日上午10点

　　记者来到禹洲朗廷府售楼处

　　它位于即墨区石林一路

　　

　　大厅里已看不到

　　置业顾问忙碌又热情地推销

　　

　　取而代之的是

　　被砸烂的沙盘和一片萧条

　　

　　“今年买、明年住”的宣传语，也被业主讽刺是——

　　“今天买、明天烂尾”

　　

　　每平米降价5000多元

　　“哪能接受得了”

　　在业主群里

　　记者看到一张合同截图

　　1号楼某户，141.99平米，总价196万4405元，每平米13000多元

　　

　　业主们说

　　一号楼是多层洋房、价格最高

　　之前每平米一万七八以上

　　这就是降价的确凿证据
　　

　　而类似的合同业主群里有人发过不少

　　11月5日

　　网上流传了一份

　　该楼盘开发商的声明

　　关于禹洲朗廷府降价销售是不实信息，近期释放的部分房源属于工程承包方抵账房源，由工程承包方指定签约主体，此次工抵房共计50套。

　　

　　对于这种解释业主们表示不接受

　　

　　“这不是工抵房，工抵房抵给工程方了，由工程方卖，不能到售楼处卖。

　　工抵房我们之前也买过，直接全款买这个房子就行了，不需要通过售楼处。”
　　

　　业主们说如果只是房子降价

　　他们不至于这样激动

　　因为降价幅度过大 远远低于市场价格

　　现在更担心

　　工程本身出现了问题
　　

　　“他们有人说，已经证实黄岛项目的资金链断了，不知道真假。”

　　 “业主为什么来，就怕他甩盘走了。百分之百烂尾，他就是卖一套算一套，卖得差不多了就走人。

　
　　面对业主们的维权

　　青岛禹泓房地产开发有限公司似乎并没有积极出面解决

　　大部分销售人员已经撤出售楼处

　　前段日子还拆了样板间
　　

　　“哪有房子还没交付就把样板间拆了的？

　　这就说明后期装修肯定不一样”
　　

　　记者以买房者的身份

　　走进了售楼处一间办公室

　　结果……

　　“你干什么的？”

　　“这边是财务，你先出去”

　　“你找领导干什么？”

　　“现在房子不对外销售”

　　

　　随后，记者拨打了禹洲集团客户服务监督热线：

　　“将您的情况反馈给我们工作人员，后续工作人员也会联系您的，具体的情况这边不清楚…”
　　

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　　无独有偶，即墨区另一家楼盘，也把业主惹恼了。

　　今年6月份，张女士购买了中骏丽景府的房子，每平米9561元，9月份付了首付。

　　后来，张女士发现有中介放出8500元每平米的价格。

　　“我是买的是5楼，有个10楼的房子价格比我的低，精装修还送车位。”

　　“当时是中介带我买的，短短三个月价格落差如此之大，交完首付之后，他们态度立马就变了。”

　　“当时楼盘还宣传能去创智新区的实验小学，后来发现根本去不了。”

　　

　　对此，记者联系了中骏丽景府相关负责人。

　　对方答复称：张女士购买的楼层和位置相对较好，价格稍微贵一些。

　　“那些价格低的，实际是楼盘与中介的合作房源，购买需要交团购费，成交价格和之前差不多。” “其他客户是享受不到这个优惠的，她买的时候，我们没有这个政策。”

　　对于张女士提出的实验小学问题，这位负责人表示，他们从来没有向客户承诺过能上哪个学校。