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调控失效?中国一季度住宅均价超万元
www.creaders.net | 2021-04-16 18:53:57  希望之声 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

  4月16日,中共国家统计局发布的数据显示,中国国内住房均价在2021年一季度首次超出万元关口,达到10658元/平,而去年全年均价为9859元/平,前年均价为9310元/平方米。

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  住宅均价上升主要来自东部地区的拉动。中共统计局数据显示,东部10省(市)均价达到1.49万元/平方米,相比去年全年均价1.34万元/平方米,上涨了1500元/平。中部、西部、东北均价较去年变动幅度很小,这表明中国楼市行情分化继续加剧。

  目前中国房价过万的城市超过70个,主要位于长三角和珠三角。去年浙江11个地市房价全部过万,今年江苏13个地市房价也全部跻身万元俱乐部。浙江、江苏是地市房价全部破万的两个省份。

  数据显示,一季度中国国内商品房销售面积36007万平方米,同比增长63.8%,比2019年一季度增长20.7%;商品房销售额38378亿元,同比增长88.5%,比2019年同期增长41.9%。

  中共国家统计局监测的70个大中城市商品住宅价格普遍连续上涨。 3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

  由于担心楼市出现投机性泡沫,中共政府近来加强了对房地产市场的调控,尤其是在上海、深圳等一线城市。中共监管机构对银行信贷资金流入房地产市场展开了调查,这些资金流入推高了一二线城市房价。

  《华尔街日报》4月14日的报道称,中共期望经济能达到“自力更生”的“内循环”,但中国经济结构仍然没有摆脱旧的发展模式,其对外依存度依然很高,增长动力来自外部市场;而内需市场的增长还是摆脱不了房地产投资的拉动。

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