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中国一名女子家人5年前购买了一处房产,近日女子想把房子出售,上门想看看房子状况,赫然发现房子已经被人隔成多间套房出租,而且出租房子的人,就是上一任的屋主。
申女不满表示,从2018年到现在,从来没有人打电话告诉她相关事宜,她也没有收到过房租,到场她才发现自己现在不但不能出租、售出房子,房屋格局也被大改。
申女指出,刘男因为欠债房屋被抵押,她们家花了80万元人民币将房子买下来,并进行过户手续。但刘男后来认为房子抵押时的价格过低,要补偿给他,因此才将该房出租。
对此,律师表示,若原屋主没经过现任屋主同意擅自转租,那签订的租赁契约就无效,申女有权将房客们请走;另名律师表示,从法律上来讲,应该是由申女享有租金所有权。
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