中国地产巨头又违约 累计违约478亿

　　4月21日，中国房地产商华夏幸福公告称，因流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额70.32亿元人民币。截至目前，华夏幸福累计违约债务本息合计478.36亿元。

　　在此之前，华夏幸福已有多期债券未能按时付息或兑付。“20华夏幸福MTN001”和“20华夏幸福MTN002”均触发交叉保护条款，持有人会议未能形成豁免决议，上述中票于3月19日提前到期；公司称正与主承销商和债委会沟通，推进展期工作安排。

　　2017年中国房企销售金额排名，华夏幸福位列第十。

　　华夏幸福发家于河北，在环京区域获得了大量住宅土地。2017年，环京地区开始限购，主要布局环京地区的华夏幸福的销售增速回落至20%以下，2018年降至个位数，资金链随即绷紧。

　　据克而瑞数据，2020年，华夏幸福销售额为963亿元，同比下降约1/3。

　　据贝壳研究院数据，截至2020年二季末，华夏幸福剔除预收款后资产负债率为77%、净负债率217%，现金短债比0.47，三条红线全触。

　　今年2月初，针对华夏幸福的债务纠纷，中国平安和工商银行牵头建立了债委会。据悉，中国平安曾经提出过一版债务重组方案，但并没有和河北省政府谈妥。

　　据陆媒《财经》4月21日报道，熟悉华夏幸福的人士称，针对华夏幸福的债务危机，河北省、廊坊市两级政府成立了工作专班，债务重组方案有望于6月出台。