房价居高不下 大陆70城房价继续上涨

　　6月17日，中共国家统计局公布了今年5月份大陆70座大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，这70座城市中新建住宅价格和二手房价格仍在上涨。

　　综合陆媒报道，统计局数据显示，北京、上海、广州、深圳4座一线城市5月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

　　一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨10.8%。北京领跑二手房价格涨幅，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%。深圳由上月持平转为下降0.1%，这是深圳二手房价格在近两年内首次出现下跌。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨5.0%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨3.5%；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.6%。

　　其中，重庆二手房价格环比上涨1.0%，新房价格环比上涨1.9%，新房价格涨幅已连续两月全国居首。

　　总体来看，路透社据中共国家统计局公布的数据测算， 70个大中城市新建商品住宅价格指数同比升4.9%，涨势延续68个月，环比涨幅持平于上月的0.6%。新建住宅价格指数环比上涨的有62个，持平的有3个，下跌为5个，均与上月一致。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，由于一线城市近两年的房价涨幅排名相对不会过于靠前，一线城市的调控力度、监管力度也从未松懈，这种情况下北京房价涨幅排第一需要引起警惕。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，从全国市场看，2021年全年刷新楼市纪录已经成为定局。因为此前信贷宽松导致的房价上涨还会持续一段时间，但调控政策越来越收紧加码，涨幅会继续放缓，但上涨很可能依然是主流。