深圳二手房成交暴跌 中介现关闭潮

　　今年1月～6月，深圳二手房成交量逐月下降，6月网签套数比去年同期暴跌超过70%，房产中介公司出现倒闭潮。

　　据深圳市房地产中介协会数据显示，今年上半年，深圳全市二手房网签套数达30,505套（含自助），同比下滑48%，而去年同期二手房网签套数则为58,662套（含自助）。今年1～6月，网签数量逐月下降，出现五连跌，从1月的8,971套，跌至6月的3,216套。6月份的网签套数同比去年同期的13,492套，下滑幅度达到76.2%。目前，尚无法判断市场是否已“触底”，仍需持续观察。

　　业内人士表示，今年2月8日，深圳出台的二手房指导价政策持续发力，其中，最重要的一点是，银行发放房贷需参考指导价，但业主的实际报价与参考价之间有较大差距，一般而言，业主报价会比参考价高出不少，这就意味着，购房者需要掏出更多首付。

　　房地产行业下滑，中介公司出现关闭潮。有的公司因为业绩锐减，经营不下去，不得不关店。也有很多公司是为了节约成本，关掉了部分店面。

　　深圳市房地产中介协会分析指出，2021年1～6月份以来，全市实名登记的房产中介从业人员数量存在下滑，以6月30日有效实名登记从业人员数量为例，比去年同期下滑11.8%。另外，由于市场的持续低迷，房地产中介行业吸引力相比以往有所下降。

　　知乎公证号“吾星星”近日发帖，题为“惨不忍睹！深圳掀起中介倒闭潮！贝壳都撑不住了……”

　　文中说，调控大锤下，深圳房地产行业正遭受重击，中介纷纷选择离职转行，创业者选择了关店保命。紧急止损，先活下来。

　　“房价是涨起来了，但中介却被迫下岗，中介店也因为不开单，撑不下倒闭了……”

　　该网友感叹：只是花了两三天的时间，每天上下班的路上，随手一拍，真没想到，竟然撞见12家中介店倒闭关门。