中国打房引发转职潮 龙头房企员工年减3成

中国持续对房地产业政策调控，房地产前途堪忧，已引发“逃亡潮”，多个龙头房企近一年员工人数减少3成。图为一名北京居民在清理牌楼。(美联社)

中国持续对房地产业政策调控，以遏止房价上升，已引发“逃亡潮”，不少人担心在强监管下，房地产前途堪忧，纷纷转职。多个龙头房企近一年员工人数减少3成。

据第一财经报导，虽然中国持续对产业进行监管，但暂时未改变房地产、金融、网路科技业是中国3大高薪行业的格局。只不过有一些现象正悄悄在产业内部发生，其中之一，是房地产业出现一波转职潮。

报导引述中国多家龙头房企近日发布的半年报显示，万科集团的员工人数从13万大幅下跌，近一年员工减少20%；合景泰富、富力、泰禾等房企的员工人数，在过去一年更减少超过30%。

另一方面，报导引述统计资料指出，80家中国的上市房企，薪资总量的增速已经连续3年收窄，2020年人均年薪首次出现下降，中位数为人民币18.3万元（约2.8万美元），高层干部薪资年减5%。

报导形容，过去5年，房地产业不断膨胀，创造了不少致富的励志故事，然而随著产业规模见顶、市场走弱、融资收紧，巨大的人才泡沫终将被戳破。不少人不愿意成为最后一个逃走的人，因此纷纷转职，甚至有人为了转职，降薪数十万元也在所不惜。

报导引述一名房地产业界人士的观察，不少人转职的目标都是网路科技大厂，而且不只基层员工或储备干部，甚至有地区经理近期跳槽至阿里巴巴。

报导分析，虽然现在网路科技业风波不断，阿里巴巴、腾讯、字节跳动等大厂深陷舆论质疑、监管风波中，但在房地产业人士眼中，网路科技业仍在上升期，相比已经步入夕阳期的房地产业，有更多可能性。

不过也并非所有的人都能顺利转职，报导提到，对于人力、财务相关工作的人而言，要转职进入网路科技大厂相对容易，因为很多东西相通。但就房地产业的专门工作职务，例如土地投资，很难将这些经验带到业外。

报导指出，房地产业目前仍是高薪产业，然而疲累、动盪、被一个又一个的时程追著跑，加上近年中央对房市的调控越来越严厉，使得房地产业在政策之下走的困难。希望找一份稳定的工作成了不少房地产业人士的盼望，薪资反而已不是首要考量。