中国地产巨头危机频现 建业自曝亏50亿向官方求救

继地产巨头恆大集团陷债务危机之后，中国河南地产龙头建业集团也传出面临高达50亿元（人民币，下同，约7.7亿美元）的重大财困风险，紧急向官方求援。尽管建业集团称官方提供了很大帮助，有一些损失可以补救，但分析认为，建业集团财务只是“暂时安全”，这意味著中国房企市场迅速萎缩及对上下游的衝击，可能才刚要开始。

红星新闻报道，9日，一份“关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告”在网上流传。报告显示，建业集团称受到汛情和疫情的双重影响，业务发展经济损失累计逾50亿元，如果过不去眼前这道坎，有可能成为“下一个暴雷和倒下的企业”。

这份文件指出，今年7月河南特大暴雨洪涝灾害，造成建业直接经济损失达5.5亿元；初估疫情若持续到年底，建业经营性损失将达到8亿元。集团正在销售的300多个项目中，超50个销售案场已被关闭，销售及回款较原计划减少近30亿元。

这份文件传出后，建业集团旗下四家上市公司股价应声“倒下”。9日晚，建业集团紧急回应称，网上流传的“求救信”文件并非公司文件，但建业确实向政府提交了相关报告，内容真实。总裁王俊说，灾情对建业造成的直接经济损失已得到阶段性控制；债务方面可用自有资金来偿还，“因此，公司并不存在短期的偿债压力”。

至于为何要求援，建业地产的回应是基于河南省“万人助万企”活动，其实公司并没有向政府求助的想法，也没有此必要。

但报道指出，作为增长迅猛的河南第一大本土房企，2019年便跻身“千亿俱乐部”，建业地产的资产负债率却久居行业前部，今年上半年仍高达87.2%；加上在特大暴雨洪涝灾害中遭受了重大打击，这意味著，建业地产仅是“暂时安全”。

目前，河南省办公厅已将建业地产曾提出的7条帮扶措施，列入支持企业加快灾后重建的措施中。对照河南官方已出手驰援，有地方人士猜测，建业的求救报告或许应了会哭的孩子有奶吃”这句话。

自由亚洲电台报道引述业内人士指出，继恆大之后，河南地产龙头建业集团也传财困，这恐是中国房企以及系统性危机的冰山一角。地产业的疯狂扩张，畸高的税费和售价，是榨乾市场的主因。