房地产行业人才需求萎缩 100多人抢1个职位

恆大财务危机震动了整个内房业，行业的不景气影响了人才的需求。据第一财经报道，目前市场上仅有少数几家稳健型房企开放著招聘通道，其余大部分公司的需求为零。此外，有业内人士称，招聘一个职位，曾收到100多份简历。

据报道，今年以来，鉴于大多数房地产企业采取主动缩表收紧战线的紧缩性战略，致使房地产行业的人才需求量大幅下降，地产相关人员在职场上找工作的难度亦较过去几年显著提升。

综合多位猎头消息显示，过去几年地产快速扩张，各家公司都大肆进人，甚至不惜高新挖人，使得地产从业者薪酬逐年攀升，但今年人力市场的风向彻底掉头，多数跳槽人员都是都是平级或降薪跳槽，行业整体降薪趋势明显。

一位行业人士称，下半年比上半年的数据更差，因为不少公司是在七八月之后才启动了裁员计划的。据悉，目前市场上仅有少数几家稳健型房企开放著招聘通道，其余大部分公司的需求为零。

据悉，房企新一轮裁员降薪，主要源于企业缩减行政开支等管理费用的诉求，在行业景气周期时，管理成本往往是被忽视的小钱，但当景气不再，“小钱”在老板心里就变成了“大钱”。

内部降薪，一直是房企缩减开支的手段之一。疫情期间，房企现金紧缩，许多企业都采取了类似方式，暂时度过难关。但2021年以来，房企降薪裁员的消息依然层出不穷，背后传达出的信号，已悄然不同。

比如一家正处于资金债务旋涡中的大型房企，已于8月推出了中高层的降薪计划，具体执行标准为，中层减薪10%，高层降薪一半。

综合多位猎头人士的信息显示，为了控製管理成本，今年大部分公司都减少了升职的数量，薪酬调整幅度开始降低，例如华东一家相对稳健型公司，以前每年可以保证员工10%薪酬增长，但今年的平均薪酬调整仅在5%-8%。

据了解，不少地产企业都采取了基本工资+绩效奖励相结合的薪酬结构，且绩效奖励占比极高。过去几年，房企销售增长绩效连连提升，不少中高层管理人员可在年底获得不菲的奖励，这样的奖金从数十万到数千万不等。但在今年行情急转直下之后，绩效奖励能否在年终继续发放，都变得没有保证。

更有地产从业者感歎：“目前没有降薪，能够保证每月按时发放工资的公司，都已经是好公司，至于奖金就不作考虑了。”

据了解，在当下的调整和裁员中，投资口及后勤支持部门，一般是各家公司率先优化减员的主要区域。有猎头称：“举个例子，前几年各家公司到处挖品牌口的人，但近期有一个职位放出来，我们收到了100多份简历，有一些职位较高的人都投了简历。”

猎聘网统计数据显示，上半年房地产相关行业求职者数量居各行业之首，人员占比高达14.73%，但新增职位数不增反降，人才需求度明显下降，这意味著相当比例的地产失业人员只能转行就业。

不过，想要想彻底转型也并非易事。猎聘网统计数据显示，地产行业80%的人跳槽后，还是继续在业内发展，仅有少部分能够转行，如2.3%去了互联网，2.9%的人去乙方，1%的人去金融行业。