逃离房地产的1536天后 他成了最被羡慕的人

墙内自媒体大猫财经：9月10日，万达酒店发了个公告。

单从字面上来看，这是个不折不扣的坏消息——

啥意思呢？说得直白点，那就是被炒鱿鱼了。

前些年，昔日首富先后卖掉了不少值钱的东西，其中就有被横刀夺爱的13个万达城和77家酒店。原本说是一起打包卖给融创，后来富力又被拉进来一起“打秋风”。

据说在气氛正酣的时候，会议室里传出了一阵摔杯子的声音……

对了，当时大伙还约定了“四个不变”：品牌不变、规划不变、项目建设不变、运营管理不变——城头改换了大王旗，但衙门里的师爷还是原来那个。

不过形势比人强，这个脆弱的平衡最终还是在现实面前分崩离析了。

事情一发酵，很快就有好事者跳出来替老王算起了账——当时卖酒店的时候卖亏了多少多少钱，后来搞抛售的时候亏了多少多少钱，如今业务没了又要损失多少多少钱。

到底亏了多少钱呢？考虑到每次的交易金额，总数可能相当夸张。

虽说当年13个文旅项目卖了438.44亿、77家酒店又卖了189.55亿，可前期的投入没回本吧？后面的利润没赚到吧？这里外里加一起可不是小数字。

（一）

如果说这种有所预期的损失尚能接受，那今年的那次清仓就更憋屈了。

这回被卖掉的是AMC院线，说白了就是个在美国开电影院的。从运营和财务的角度来看，当时他们做出的这个决定堪称英明——

这公司先是连亏数年，紧接着又在疫情暴击下无限接近破产边缘，眼看着就要撑不下去了，与其肉包子打狗，还不如早早清仓，所以尽管有不少散户帮忙抬轿子、但万达的抛售依然坚决。

5月23日的时候，万达宣布退出AMC公司的董事会、仅保留少数股权。

可还没等大伙坐下来感叹一下“死里逃生”，这支烂到入不了大空头法眼的股票突然就开始暴涨。就在万达清仓之后，一场美国韭菜大战华尔街空头的大戏就开场了。

从5月24日开始，AMC院线的股价就开始暴涨，6月2日晚上更是咔咔得熔断了四次。短短几天的时间里，就连对经营没啥贡献的老外CEO身价飙升了2亿美元。

一百多个小目标，就这么化为了泡影。

不过对前首富来说，这些纷纷扰扰都已经不那么重要了。常言道塞翁失马焉知非福，最起码在这个跌宕起伏的2021年，亏钱也算得上是一种福报。

（二）

在那个属于地产的黄金年代里，胆子大绝对是个正儿八经的褒奖。

对退伍多年但身上仍有军旅气质的王健林来说，过人的胆识不仅帮他挖到了第一桶金、更让他成了地产圈里面呼风唤雨的大佬。

一般的地产商想要干点啥项目，求爷爷告奶奶那是常态；当时的万达可不管这个，毕竟各地可都上赶着等他们去盖万达广场。

差不多从那时候开始，出海的种子就在前首富的心里生根发芽了。

其实咱们说句公道话，那几年里热衷出海的企业确实不少。甭管是卖家电的还是搞化工的，只要手里有钱就都想搞点大事情——同样都是赚钱，赚美元肯定更刺激一点。

一开始的时候，万达只在AMC上小试了次牛刀。虽然对面开出了26亿美元的价码，但对彼时财大气粗的万达来说，这也就是小意思；

除此之外，他们还先后入手了澳洲的HOYTS院线和美国的传奇影业，以及欧洲的Odeon和Nordic。粗略一算的话，搞不好全球至少20%的票房都得跟着姓了王。

影视和体育都买了，地产老本行更是不能扔啊。

从伦敦到洛杉矶、从芝加哥再到黄金海岸，几乎处处都有万达海外收购的身影。

这里盖个楼、那里弄几个高端项目，他们又拉不下来脸偷工减料，花出去的钱那真是老鼻子了。

当时有人替他算了笔账，连地产带影视再加上体育的，林林总总的项目投资加一起少说也有800亿了，几乎是在海外搞了一个新万达......

不知道是不是一时兴起，踌躇满志的王健林干脆给自己定了个宏伟的退休目标——总资产达到1万亿，收入达到6000亿，国外收入占比达到20%，到那一天自己就可能就退休了。

（三）

在风起云涌的那几年里，王健林的首富之名是当之无愧的。

2013年，王健林以860亿人民币的身价第一次问鼎中国首富；等到了2015年的时候，老王干脆把李嘉诚给拿下、直接成了全球华人首富。

万达大船乘风破浪、首富之名披荆斩棘，那几年除了儿子不时惹争议上热搜，前首富的日子确实是相当滋润的，不是放言让迪士尼赚不到钱、就是说自己的钱想怎么花就怎么花。

说来说去就两个字，霸气。

对了，当时的王首富还喜欢在年会上唱歌。2016年他唱了首《假行僧》，据说2017年更是一口气唱了整整四首，颇有一种曹阿瞒东临碣石的肆意味道。

等到了后来，风向慢慢有了变化。

就在那一年的6月份，一则监管要求排查海外并购明星企业的消息被媒体捅了出来。好巧不巧的，彼时风光无限的万达赫然在列。

一边是去杠杆的大背景、一边是火烧眉毛的监管点名，很多事情一下子就传得满大街都是。大伙一研究才发现，好家伙你巅峰时期负债4000多亿，这不是开国际玩笑么？

没办法了，卖吧。

国内的要卖、国外的更是留不住，地产项目、股权、百货门店、早教、院校，几乎是来了个清仓大甩卖，至于亏钱不亏钱的、早都不那么重要了。

（四）

现在的老王在忙啥呢？

咱们从万达2021年的年会中能看出一点端倪。

歌肯定是不唱了，反倒是减租免租、六稳六保、复工复产、丹寨扶贫、绿建节能等字眼不断大篇幅的出现，甚至还提到了——“彻底改变地产思维、增强风险意思”。

对了，王健林还在2月份的全国脱贫攻坚总结表彰大会上露了脸。虽然镜头一扫而过，但他胸前的那朵小红花看起来却是格外鲜艳。

虽说今时不如日，但考虑到如今地产圈的哀鸿遍野、这样的日子也算不错。

前几年万科总是喊要“活下去”，过去人们嗤之以鼻、直到今年才仿佛回过味来。

有的人赌对了2008，有的人赌对了2015，于是他们又赌起了2021，直到被一记重拳打在脸上。

正所谓逃顶就像跳车，有的时候你稍微犹豫一下就万劫不复了。

从这个角度来看，昔日首富那种手起刀落、壮士断腕的魄力就不是一般人能够拥有的。

短短一年多的时间里，万达把负债实打实地缩减了差不多三分之一，这可不是应对“三道红线”的权宜之计。

造化弄人，从来都不只是说说而已。

李超人跑了又回来，老潘跑了跑了又没跑成，就连当年那个差点接了老王盘的人，如今也堕入了无边的负面中难以脱身。

回想过去的种种，当初看笑话的人现在成了笑话，2021年再回望，虽然断腕出清，但真是恰到好处，只能说一声佩服。