今年买房吗？打响"救市"第一枪，曹德旺预言成真

原本每年的10月份是买楼的好季节，但是今年不管是新房还是二手房的成交量都在逐渐下跌，这样的交易量就让房地产行业感受到了巨大的压力，主要还是因为人们手里没钱了，另外就是最近连续多个房地产企业暴雷，让大家心里觉得特别不安稳，未来房价将会持续下跌，已经不是空穴来风而变成了人人都确定的事情。

目前根据数据显示，全国银行的信贷都在收紧当中，有15个城市甚至出台了一些防止房价下跌的举措，并且开始向着34线城市扩展了，这也就意味着全国范围之内的房价都在下跌，所以他们才不得已采取了这样的措施。

在去年如果有人问到房价有没有可能会下跌，很多人还会说你在开什么玩笑，中国的房价只会一路飙升上去，那么从今年开始大家已经意识到房产价格是一定会下跌的，这是没有办法改变的事情，在9月初的时候，世茂集团就曾经说，房地产的运营必须得通过房价的涨跌来进行管理。

希望所有的房地产行业都能推出一些促销活动来保证销量，很明显他们已经在降价了，因为国庆期间没有人愿意来买房，很多开发商坐不住了，在郑州的开发商趁着国庆的时候推出了一些打9折的房源，恒大这些大企业也纷纷开始降价了，即便如此，最后的成交量也非常惨淡，开发商在努力释放新房压力的同时，二手房的市场销量也在不断下跌，可以说人们突然之间就不愿意买房了。

如果以前一套房子的价格大概在1万元左右，那么通过各种打折的手段，足足优惠了1000元，也就相当于买一套100平方米的房子，现在多少可以省下10万块钱，即便如此，人们还是不愿意花钱，在国庆期间大大小小的房地产企业都通过各种形式实现了降价，甚至开始赠送车位物业费，可是消费者还是没有被打动。

目前全国的房地产行业形势都不太乐观，一方面他们的负债已经承担不了了，他们之前用现金拿了很多的地，现在又受到了各种金融政策的影响，再加上老业主来的压力导致他们不降价也不行，降价也不行，处于两难的地步，目前全国百强房产企业当中，每个月的业绩缩水量已经超过了60%，有很多房地产销售表示如果继续这样下去，房价是真的保不住了，肯定是会下跌的。

这就让那些曾经信誓旦旦的表示中国的房地产绝对不可能会下跌的，专家们有点打脸了，同时人们突然想到了曹德旺，很早之前接受采访的时候，他就曾经说到过，中国的房价是肯定会下跌的。现在很多房地产企业由于迅速扩张，再加上国家出台了一系列的政策，要削弱房地产的投资属性，未来的开发商都会陷入到困境当中，即便如此，现在的房价实在是太高了很多刚需消费者也没办法接盘，他们拿不出那么多的钱。

现在的经济学家建议所有的房产和开发商应该可以考虑降价了，因为目前中国的人口已经不足以支撑房价继续飙升下去，尤其是那些三四线城市，经济也不好，人口的增长率也不高，房价是一味的上升，这样出来的房子到底谁要买，这也让开发商陷入到了两难的境地。

一方面是老业主坚决不同意降价，有很多人是花高价钱买的房，另外一方面是不降价的话，根本就没有人愿意接盘现在的这些楼盘，如果继续把这些房子放在自己的手里，未来肯定会导致整个房地产企业倒闭。

总结：目前有很多城市都开始想办法出来救市了，他们虽然出台了限跌令，但是大部分的开发商都通过，其他的促销手段来吸引消费者。那么今年是否适合买房呢？如果是刚需的话可以趁机捡个便宜，如果是打算要投资，未来的利润空间并不大。