一天抛售93套房：不叫内幕，叫“巧合”？

在证券市场，有一个词叫做“内幕交易”。

当然，很多人也一定会辩解：这不叫内幕，这叫“巧合”！

就比如这个周末，一直活在传说中的房地产税被撕开了面纱。

但在“落地”前几天的上海，寸土寸金的陆家嘴，一位神秘“房叔”，一次性抛售同一小区的93套房。

消息说：这位房叔买进这的房子的时候均价只有700元/平方米，28年来涨到了9万/平米！93套房一天之内全部售罄，房东1天套现4.5亿......

真是好“凑巧”啊！

虽然说后来报道说这些房子不是属于个人，而是属于世茂集团的，只是包销给了中介出售。

但空置了许多年，也不知道是世茂集团还是中介牛X。就是这么凑巧，早不卖晚不卖，在房产税消息曝光几天前卖了。

想来，这可能就是鸿沟吧？你在这等着发令枪响呢，人家已经跑完终点了......

一篇故事背后，总是充满了戏谑。

甭管是公司还是个人，这个故事的一边，就是嗅到风向疯狂抛售房产的人。虽然说他们口口声声说和房产税毫无关联......

而故事的另一边，是冒着大雨，也要来疯狂抢购的“接盘侠”。

你笑他们蠢、傻，但扎心的是，能全款拿出500万左右的人，已经是中产阶级之上，深思熟虑之后还是要买——这意味着房产税也阻挡不了“价值高”的房子被接盘......

到这，突然觉得房子这个词真的是一个很玄乎的词汇。

有的人恨不得它飞涨，因为是把它当做价值投资品。

而有的人巴不得它降，因为它是没日没夜努力奋斗，也很难买的起的“家”。

今天，一到办公室大家就讨论的热火朝天。

关于政策解读，我就不聊了，毕竟我是个外行，就不多嘴了。

但我听了半晌，感触最深的是——最怕房产税以及房子降价的人，其实是除了房子以外，找不到“信仰”和“方向”的人。

听起来是不是很玄幻？

我给大家举几个例子吧！

今天我和公司几大老板聊天，感觉下来他们就是“波澜不惊”——

有的今年过年的时候就推测出房产税快来了，早早地就把全国各地多余的房子处理一波了。钱拿来干嘛了？投入股市赚第二波了，这大半年资产又升值了一波......

有的手里就留了两三套，都是精品房重在自己喜欢，卖不卖其实也无所谓，因为税他交得起——毕竟人家也不是靠等房子升值赚钱的，他每年在产业、投资上赚的钱，足够买好几套了......

但我很明显地发现我身边最慌的是三类人——

一是拆迁户

二是炒房客

三是家里所有财产和积蓄都在房子上的人

当然，不是一竿子打死一类人，但我从这几类人身上发现一个共同点——他们很怕房价跌，因为决定他们资产多少的最大因素，就是房价。

炒房客就不多说了，懂得都懂。我来说说我身边的拆迁户吧！

一直以来我都很羡慕他，因为自从拆迁了之后，他就辞职了，用他的话来说：上班干啥？累死累活赚那四五千，我每个月收租都能收大几万！

这些年，他就是睡到自然醒，喝酒唱歌打麻将，也卖了点房子试图投资赚钱，但多数是钱砸进去毫无声响，不是草草倒闭就是被人骗钱，因为他也没那个兴趣和心思自己去研究。

昨天和他聊天，能感觉到他确实慌了，慌的点在啥？在突然地自省。

因为他算了一笔账，倘若真的交房产税，他每年靠自己本事赚的钱可能都还不够交税的......

而要是卖了房子，他除了存进银行吃利息，好像也想不出其他更好的投资方式了......

这让我非常感慨——有的时候赋予你超出能力范围之内的财富，会让人产生惰性，也会让人陷入慌张。

以前，时代红利之下，不用多想，有钱就买房，毕竟买房是最省心省力且高回报的投资方式了，都觉得不会出错。

我身边不止一个人，尤其是我父辈那个年纪的人，最喜欢买房了。赚了点钱就到处看房，我老家县城，亲戚们现在人均都手握三套房+。

是他们不愿投资、不愿创业吗？不是，是他们也不知道自己能干什么赚更多的钱。

到这，不是想说选择买房是错的，毕竟买房确实是近20年最强造富手段。

但不得不说：很多人都被房子麻痹了，觉得有了房就一生无忧，个人成长停滞不前。

我身边这种例子太多了。

你身边有没有因为父母有个几套房，就自以为是“富二代”，每天吃喝玩乐无所事事的人？

更荒诞的是，我之前相亲还遇到了一个——我说性格不合，他满脸惊讶地回我一句：我三套房呀！！

不得不说：有房就趾高气昂、鼻孔朝天的人，在当下，绝不止零星一两个！

如今房产税这一来，虽然说也不是预示着房价会崩塌，对普通人也不会有太大影响，但我觉得从抗风险能力上，该给每个人都敲个警钟了！

没有什么万无一失。

教培崩了、学区房垮了、房产税来了......这些在曾经可都是觉得万无一失的。

现在来看，抗风险能力绝不能压在某一个行业或物品身上。

唯有投资自己，不断进步，提高认知，才能在大时代中抓住新趋势，才会有最强抗风险能力。

你看，当年第一波做淘宝做成的人，如今基本身家过亿了。

再到投资圈——十年前买房的人肯定比去年买房的人赚、在城市房价暴涨之前准确预判的人都实现了财富自由。

而如今到了股市，选对了行业，做好了配置的人，收益率也极高......

而重点是，这群人中，很多人是不止踩中一个风口，而是完美抓住了趋势变化，成功转型，而免去了像柯达、诺基亚一样，被时代淘汰的命运。

所以，买房子、买股票都只是手段。

最根本的是提高认知。

我总能听到一句话：给我一个亿，我也什么都能做成。

但现实点，能赚到钱能踩住风口的人，不是只靠运气就行的。

这个世界最大的公平，就是当一个人的财富大于自己认知的时候，这个社会有100种方式收割你。

超出认知的钱，真的都赚不到。

所以，在这个赚钱不容易的时代，少点投机心态。

甭管是楼市还是股市，入场时机重要，但决定能不能赚钱的，是你离场的时机。

人不能太贪，要懂见好就收。

甭管是楼市还是股市，都不能盲目自信，失去逻辑、超出自己的承受范围，

因为赚钱永远靠的是理性，而不是赌性。