楼市泡沫要破 中国21座城市发布“限跌令”

　　根据不完全统计，截至目前，中国已经有21座城发布了“限跌令”。对此，有专家认为，中共出台“限跌令”是为了防止楼市持续下跌而崩盘。

　　11月1日，湖南永州市零陵区住房和城乡建设局发布《关于严禁低价倾销的通知》，要求各房地产开发企业不得以任何理由私自低价（如低于成本价、变相降价）等倾销“扰乱该区房地产正常秩序”，否则将进行惩处。

　　此前的10月12日，永州第一个“限跌令”出台。

　　山东聊城住建局本月发布的一则通报显示：某品牌楼盘的降价促销引发老业主投诉，最终被叫停整顿。同时，官方还警告其它企业。

　　镇江下辖的扬中市建筑房地产业商会近日发布倡议书，内容包括新开盘的房源不低于备案价85%销售，在售楼盘同一楼层、同一户型的成交价不低于上季度成交均价的95%。

　　根据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。

　　这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

　　有分析指出：中共出台‘限跌令’是为了防止楼市持续下跌而崩盘。因为中国房地产市场目前的真实情况是供大于求，房源过剩，大量房企面临财务危机，为了偿还银行贷款，急于抛售手中滞销的房源，房价必然因此而大幅降价。很可能导致房地产泡沫破裂，楼市崩盘。这不是中共希望看到的，因为中共权贵的大量资产都在房地产市场，如今令中共两难的是，如果阻止房价降价，房企卖不出去房，就会因无力偿还贷款和债务而破产，从而引爆银行坏帐，引发信贷危机。