房屋销售若降3成 中国三分之一地产商恐…

　　国际信评机构惠誉指出，中国40家接受评等的房地产开发商中，在明年房屋销售收入下降30%下，将有多达三分之一将陷入现金短缺危机。

　　目前住宅销售与购房信心一起暴跌，11月房屋销售去年同期下降16.31%，连续第5个月下降。路透报导，新屋价格年减0.3%，为2015年2月以来的最大跌幅。惠誉在报告中表示，在住宅销售下降30%的严重情况下，其40家评级开发商中有12家或大约三分之一可能会出现负现金流；若下跌15%，仍有5间企业的现金流会出问题。

　　虽然中国官方逐步放宽贷款，鼓励民间企业收购部分企业的在建项目，藉此化解经济风险，但惠誉一份最新的报告指出，中国的房地产开发商明年仍然面临现金短缺造成的流动性风险。

　　明年，房地产开发商将面临更多的债券到期，随著债务危机的展开，人们也开始怀疑开发商负债的真实规模，以及业者经营缺乏透明度。