一句新春祝福暴露中国地产有多凉

　　中国房地产业面临寒冬，比起新年快乐，保住工作成了许多业内人士的“新年祝福”。据报导，不少中国地产商从去年底开始裁员、让员工放长假或减薪。不少人担心今年会持续“优化政策”。

　　在中国政府政策监管、产业巨头接连发生财务危机的影响下，2021年成了中国房地产企业的生存关键年，对于房地产业的从业人员而言，同样是极为难熬的一年。

　　根据每日经济新闻、第一财经与中新经纬报导，中国百大房企的销售业绩在2021年罕见出现衰退，大部分的企业未能完成年度目标。而裁员被视为“可以在短期内大力缩减开支、节约成本的政策”，在发生财务危机的企业中早已开始，即便是目前还算稳健的企业，也不得不依靠这项政策储粮过冬。

　　今年1月中，中国房地产开发商中梁控股发布通知表示，公司将进行架构调整并整合，会牵涉员工安置问题，后续没有明确职务的员工，会由公司安排正式离职。此外，包含河南、重庆等地的房地产开发商也接连传出减薪、裁员的情形。

　　报导提到，从2021年至今，至少已有20家有规模的开发商进行了组织架构变革，其中有多家企业进行了不止一次的调整。上至企业管理层下至基层员工，均面临调整、人员精简优化、工作调整与降薪。

　　报导引述中国房地产分析机构中指研究院的最新资料，2022年1月，中国百大房企的平均销售额为人民币61.8亿元，年减23.1%。其中销售额超过50亿元的企业有22家，较去年同期减少31家。数据显示，即便进入2022年，中国房企的业绩仍呈现下降趋势。

　　一名房地产从业人员在报导中提到，在房地产业掀起裁员潮的情形之下，公司仍能发放年终奖金，已是不错的消息，至少表示在短期内公司是不会出问题，“但是接下来公司会怎麽样那就不知道了。”

　　他也坦言，虽然度过了2021年，业内人士仍会担心“万一2022年的优化继续，该怎麽办”。如今，对于还在产业中的人员而言，“保住这份工作”成了最好的祝福与安慰。